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厦门现房贷款抵押消费贷产品介绍：按揭房贷款,个人房产抵押经营贷款,安置房子抵押出国留学贷款,企业房屋教育贷款,安置住宅抵押大额购物贷款,商住两用房本教育贷款,现房抵押贷款,按揭现房抵押贷款,全款现房抵押贷款
（1）年化利率：3%-
7.5%左右
（2）现房贷款成数：最高抵押现房估值5~
7成左右
（3）额度：夫妻双方最高200万
（4）厦门现房贷款期限：8-10年,10-20年,20-30年
（5）厦门现房贷款还款方式：等额本息还款
厦门贷款公司贷款方式多样:企业房产抵押生活支出贷款,按揭现房抵押大额贷款,企业房屋资金周转贷款,还有如分期住宅抵押大额购物贷款,商品房本抵押助学贷款等（一押,二押,押证不押房的房抵贷）一站式为您快速匹配房产证抵押贷款方案.低利率,放款快,灵活.
经济适用房产创业贷款,分期房子抵押大额贷款,抵押公司房屋生活支出贷款,商品住宅教育贷款,抵押企业房本资金周转贷款等现房贷款能够提供贷款行认可的有效担保,贷款行规定的其他条件,需要满足以下前提条件：
1、已办理厦门现房证.
2、二次抵押只能以余值作为抵押物价值,现房减掉此前抵押贷款金额还有余值.
3、抵押的现房面积需在30平以上,房龄要小于10年,位置有成熟配套等.
4、厦门抵押的现房,产权明晰,如有共有人需共有产权人同意,并提供签字的同意书方可以申请.
抵押厦门房产申请贷款,要求有房产证,产权明晰,可上市流通的房产才可以申请商品房产贷款,集体现房资金周转贷款,抵押公司房屋创业贷款,个人住房抵押经营贷款,商住两用购房合同生意贷款等贷款的业务.
抵押商住房产生意贷款,农村自建现房生活支出贷款,商品房屋抵押出国留学贷款,分期住房大额购物贷款,个人购房合同资金周转贷款等递交厦门房子借款申请材料,包括但不限于以下内容(还需看各银行房子借款产品的具体规定)：
1、房子借款人身份证,近六个月的流水,工作证明,征信报告和房子产权证等.
2、企业营业三证,开户许可证,企业章程,企业验资报告,购销合同,近六个月的流水,去年的年度财务报表和近半年的财务报表,资产证明.
厦门房子抵押借款资料准备流程是相当重要的一环,因为很多客户在进行房子借款的时候都急需用钱,如果可以提前将这些材料准备好,将省去很大的麻烦.
厦门按揭住宅抵押借资,车辆抵押借资,个人借资,按揭房产应急贷款,经济适用房子抵押经营贷款,按揭房屋经营贷款等主要看厦门住宅的剩余价值以及借资的用途,一般可以做到剩余价值的7成左右.
房产抵押生活支出贷款,商品现房资金周转贷款,分期房屋抵押创业贷款,抵押分期住宅创业贷款,抵押全款房本大额贷款等缺点：
1、审批流程比较慢：房产借资相对信用借资等等审批流程比较慢.审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等等,审批流程一般需要5~
10天时间.
2、对厦门抵押房产价值、性质要求比较高：要求厦门抵押房产的年限要在20年左右,房产面积大于50平米.未满5年的经济适用房,未满三年的动迁房,小产权房,借资未还清的按揭房产等原则上是不受理.
3、产调不能有不良信息：有违章建筑、动迁等信息原则上是申请不了的.
4、借资用途要求严格：一定是合法合规的,拒绝禁止做他用（炒房\炒股\再投资等）.
5、抵押房产有被没收的风险：如果不能按时结清借资,到一定期限,会被银行拍卖.
6、厦门抵押房产有最低金额要求：一般有最低金额的要求,有些大城市的最低要求达百万以上.
专业办理抵押个人现房大额贷款,个人房屋生活支出贷款,抵押商住住房助学贷款,公积金贷款,工资贷等贷款多年,有丰富的办理经验,对办理流程熟悉,不会让你在厦门住房抵押贷款上走弯路,厦门住房抵押贷款服务永无止境.
