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昆明房子抵押贷款,个人房产创业贷款,企业房子抵押出国留学贷款,自建房屋抵押生活支出贷款,商住住房抵押大额贷款,抵押拆迁安置房本创业贷款等办理基本材料：
1、贷款人夫妻双方的身份证,户口本,结婚证；
2、夫妻双方申请房子贷款的收入证明资料（公积金流水、银行流水、工资流水等）；
3、用于抵押房子贷款的昆明房子证；
4、如有尾款需提供原来的银行房子贷款合同.
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抵押商住两用房产经营贷款,抵押商住房子助学贷款,按揭房屋抵押教育贷款,企业住房抵押商务活动贷款,经济适用房本生活支出贷款等住房借款申请门槛并不高,只要年满20周岁,收入稳定,且有住房即可：
1、申请人20-60周岁,具有完全民事行为能力；
2、昆明住房抵押借款家庭收入来源稳定,具有相应的还款能力；
3、申请人及配偶在银行未借有额度房贷；
4、抵押住房为借款人自有的当地个人产权住房；
5、昆明借款住房经办银行规定的其它借款条件.
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企业房产抵押助学贷款,公司房子经营贷款,抵押按揭房屋资金周转贷款,商住住房抵押资金周转贷款,抵押小产权房本创业贷款等房屋借资的风险：
1 昆明房屋借资,借资人没有能力还款,违约造成借资机构损失的风险.
2流动性风险,昆明房屋借资所申请到的借资资金,用途要合法合规,如果杠杆过高,流向不合规用途,会有流动性风险.
3 经济周期风险,房屋借资属于中长期借资,回款不及时可能会有周期性风险.
4 利率风险,昆明房屋借资利率不是固定的,有波动,所以有风险存在.
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