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房子抵押向银行贷款借款人的条件。
第
一，借款人需是具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
第
二，借款人必须持有有效的身份证明文件;
第
三、在衡水枣强地具有稳定、合法的收入来源;
第
四、抵押房子有衡水房地产证，产权明晰，可上市流通;
第
五、放款银行规定的其他条件，
房屋抵押借款服务,个人房本抵押借钱,父母房抵押商务活动贷款,抵押房产银行借钱不押房,典当贵重物品借款等贷款一般包括
(1).借款人年龄在18-55周岁一般房子抵押贷款额度为房子评估价格的50～70%左右(部分银行可能会有所增加，基本差异不大);
房子抵押贷款的期限一般为1年-10年(少数银行可延长到30年，要求贷款结束后借款人年龄不能超过60周岁);
(2).房龄在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房子更容易审批);
抵押贷款的贷款利率一般为基准利息上浮10%-20%左右，具体以银行给出的为准;
衡水有合法的还款收入来源(有效证明主要为银行流水、银行存款、);
个人或公司信用良好(逾期要少，要不银行可能会找借口加利息或者不批款)。
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衡水枣强房子抵押贷钱的流程不是很复杂，但是也需要一定的时间，按照衡水枣强银行的规定，房子抵押贷钱的流程主要有：
1、贷钱人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：
借示人所在单位出具的贷钱人固定经济收入证明；
贷钱担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件；贷钱人具有法律效力的身份证明；
符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明；
抵押房子的估价报告书、鉴定书和保险单据；购建住房的合同、协议或其他证明文件；
贷钱银行要求提供的其他文件或材料。
2、衡水枣强银行对贷钱人的贷钱申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、贷钱人将抵押房子的产权证书，办理房子抵押登记。
4、借贷双方担保人签订房子抵押贷钱合同并进行公证。
5、贷钱合同签订并经公证后，衡水枣强银行对借贷人的存款和贷钱通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
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