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房子抵押银行借款有什么条件
1、在借款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁，年满18周岁以上。
2、邳州有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还借款本息的能力。
3、愿意并能够提供借款人认可的房产抵押；房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
4、邳州所抵押房子的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。
5、所抵押房子未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。
7、个人的信用良好。
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邳州邳州市区房产证抵押借款流程有哪些呢？
抵押住房购买合同贷款,企业抵押房产借款,房子购买合同抵押创业贷款,抵押房产银行借钱不押房,抵押房产借款等借款具体说来，有如下几步：
第一歩，与银行客户经理沟通，银行认定该笔借款可行性后，由借款人本人授权借款银行，查询信用情况；
第二歩，若客户信用无问题，客户提供其房产抵押物权证，由邳州邳州市区借款银行评估其抵押房产或其他抵押物价值，并初步预判可待借款额度；
第三歩，以上前期工作完成后，房产产权人及其配偶要携带房产抵押借款所需的材料，到邳州邳州市区借款银行签订借款合同，提交银行审批；
第四步，邳州邳州市区银行审批结果通过后，并按照借款银行的要求，补交用途合同等一些后续银行所需要的材料及其他事宜，等待银行终审结果；
第五歩，终审通过后，双方填写签订房产抵押合同、担保合同并在邳州邳州市区办理相关公证、抵押登记手续等。
第六步，手续办理齐全后，等待放款。
以上只是简单介绍了房产证抵押借款,抵押住房购买合同贷款,企业抵押房产借款,房子购买合同抵押创业贷款,抵押房产银行借钱不押房,抵押房产借款等借款所需要的一些基本流程，根据借款种类的不同，如二押、按揭、或者是牵涉到垫资过桥等方面的抵押类借款，实际操作起来会较为复杂一些。
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