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办理廊坊抵押借款需要注意什么?
1、注意廊坊房产借款,分期房产应急贷款,抵押集体现房商务活动贷款,抵押经济适用房屋商务活动贷款,农村自建住宅生意贷款,二手购房合同经营贷款等抵押房产的产权.
2、注意银行房产借款要求（借款人和抵押房产）.
3、注意还款方式（按月/季还息,到期还本）.
4、注意按时还款（按房产借款合同约定,足额还完廊坊房产借款）.
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廊坊房屋抵押借款对房屋的要求：
1、首先,抵押农村自建房产应急贷款,商住房子教育贷款,集体房屋抵押生意贷款,住房资金周转贷款,安置购房合同抵押生意贷款等抵押的房屋产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押.
2、其次,廊坊房屋房龄(从房屋竣工日起计算)与借款年限相加不能超过40年.
3、最后就是所抵押房屋未列入廊坊当地城市改造拆迁规划,并有房屋土地管理部门核发的不动产权证和土地证.
房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.主要有两种方式,一种是向廊坊银行申请,一种是向贷款机构申请.而贷款方式就很多种了,有经济适用房产大额消费贷款,个人现房出国留学贷款,集体房屋创业贷款,全款住宅助学贷款,抵押拆迁安置房本助学贷款等.
安置房产抵押资金周转贷款,抵押商住房子创业贷款,分期房屋抵押周转贷款,抵押全款住房大额贷款,经济适用购房合同应急贷款等准备资料：
1、住宅抵押消费借资,需要身份证,户口本、廊坊住宅证借资
2、已婚提供结婚证,离异提供离婚证,离婚协议或者法院判决书,购房合同或者发票,以及个人近半年的收入流水和工作证明,还有廊坊住宅借资用途合同
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廊坊房屋抵押借资的优势：
1、利率相对较低,由于有抵押物（房屋）的存在,利率相对较低,以借资机构给出的为准.
2、廊坊房屋借资期限较长,借资期限长达30年,但廊坊借资人年龄与借资期限之和不得超过70年.
3、房屋借资额度高,属于大额借资,基本上能够满足广大借资人对大额资金的需求.
4、还款方式灵活,一次性还本付息、等额本金法、等额本息法.
5、分期房产抵押大额贷款,抵押商住两用现房周转贷款,商品房屋创业贷款,自建住宅抵押大额消费贷款,抵押集体购房合同经营贷款等一次抵押,循环使用.
6、借资人可申请提前还款.
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