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福州房屋抵押贷款所需资料：
1.办理集体房产抵押周转贷款,二手现房贷款,抵押经济适用房屋应急贷款,抵押经济适用住房周转贷款,商住两用购房合同抵押商务活动贷款等贷款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,未婚证、结婚证、离婚证(注明离异后未再婚);
3.贷款人及配偶的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4.房屋的产权证;
5.福州贷款人及配偶的征信报告书
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适用房产抵押大额消费贷款,抵押个人现房大额贷款,抵押公司房屋助学贷款,个人住宅抵押资金周转贷款,商住购房合同贷款等
1,按福州交易形式的不同,可分为房子转让、房子抵押、房子租赁.
2,按交易客体中土地权利的不同,福州可分为国有土地使用权及其地上房子的交易与集体土地使用权及其地上房子的交易.目前房地产交易仅指前者.
3,按交易客体所受限制的程度不同,福州可分为受限交易(如有福利性的房子等)和非受限交易(如商品房交易等)。
4,福州按交易客体存在状况的不同,可分为单纯的土地使用权交易、房子期权交易和房子现权交易.
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