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二手房产资金周转贷款,抵押全款房子助学贷款,按揭房屋抵押创业贷款,集体住房抵押教育贷款,分期房本抵押建筑装修贷款等好处：
1、贷款期限较长,福州房产贷款最长期限为30年,一般10~
20年不等.
2、利率相对较低,由于有抵押物（房产）存在,福州房产贷款利率相对较低,一般基准利率上浮10%-30%左右.(是情况而定,基本上都比其他贷款利率低)
3、贷款的额度相对高,其房产贷款额度通常是房产评估价值的50%-70%左右，最高上限为1500万左右(看房产价值).
4、可以用他人房产做抵押,福州房产贷款是可以用亲友等房产作为抵押贷款的,前提是需要房产所有权人有签字同意的协议书才可以.
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拆迁安置房产抵押创业贷款,抵押分期现房大额消费贷款,安置房屋抵押出国留学贷款,商住住宅商务活动贷款,农村自建房本抵押经营贷款等现房抵押贷款流程：
1,评估,分线上评估和线下评估；（视情况,有些银行需要本人到福州线下银行点办理）
2,评估通过,准备房贷资料（夫妻双方身份证、户口本、结婚证、现房证、工作证明、银行流水、营业执照、贷款用途等）；
3,福州银行安排专业房贷经理按约定时间,下户评估（现房及经营地）；
4,出评估报告,银行确定额度及利息,双方没意见签订现房贷款合同,并进行现房证入押（不影响居民居住）；
5,出他项权并归档,等待福州银行下放贷款.
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经济适用房产抵押大额消费贷款,集体现房建筑装修贷款,公司房屋抵押资金周转贷款,抵押公司住房贷款,商住两用购房合同抵押资金周转贷款等抵押权设立登记必须提交的材料：
1、福州房产借款登记申请书原件；
2、借款申请人身份证明；
3、借款人的资产证明；
4、办理福州房产借款需要提供,个人征信报告书.
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1.福州银行住宅借资利率,一般选择利率较低的银行办理.
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3.如果是企业客户,银行的利息低,年限一般比较短,主要是住宅借资中短期产品.
4.如果是上班族,或者是小微企业.想申请长期住宅借资,选择银行比较靠谱.
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