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自建房产抵押建筑装修贷款,抵押按揭现房教育贷款,个人房屋抵押应急贷款,商住住房抵押经营贷款,抵押企业房本大额购物贷款等缺点：
1、审批流程比较慢：现房贷款相对信用贷款等等审批流程比较慢.审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等等,审批流程一般需要5~
10天时间.
2、对东莞抵押现房价值、性质要求比较高：要求东莞抵押现房的年限要在20年左右,现房面积大于50平米.未满5年的经济适用房,未满三年的动迁房,小产权房,贷款未还清的按揭现房等原则上是不受理.
3、产调不能有不良信息：有违章建筑、动迁等信息原则上是申请不了的.
4、贷款用途要求严格：一定是合法合规的,拒绝禁止做他用（炒房\炒股\再投资等）.
5、抵押现房有被没收的风险：如果不能按时结清贷款,到一定期限,会被银行拍卖.
6、东莞抵押现房有最低金额要求：一般有最低金额的要求,有些大城市的最低要求达百万以上.
房产证抵押贷款,欢迎咨询！
专业贷款咨询公司.东莞贷款公司主营:抵押个人房产生意贷款,经济适用房子抵押大额购物贷款,抵押全款房屋经营贷款,还有如农村自建住房抵押生意贷款,商品购房合同抵押大额购物贷款等（一押,二押,押证不押房的房抵贷）,只做抵押,快速、低息、高效.
东莞住宅抵押借资,东莞房贷,车贷,抵押安置房产创业贷款,抵押适用房子教育贷款,商住房屋抵押商务活动贷款,全款住宅抵押资金周转贷款,适用房本应急贷款,二次抵押借资等办理步骤：
1、协住宅证至评估机构,给东莞住宅评估,出具可贷金额.
2、本人带上房贷资料提出住宅抵押借资.
3、提交资料审核,确定借资额度和时间签订住宅抵押借资合同.
4、等待下款.
5、完成东莞住宅借资手续.
房产抵押贷款,因为有东莞房产作为抵押,风险更低一些.是银行比较喜欢的业务,而推出多款适合不同资质贷款人的产品：按揭房产抵押大额消费贷款,商品房子教育贷款,企业房屋抵押出国留学贷款,全款住宅抵押资金周转贷款,商品购房合同建筑装修贷款等
个人房产抵押贷款,房产证应急贷款,全款现房抵押大额购物贷款,抵押自建房屋创业贷款,适用住房抵押大额消费贷款,抵押适用购房合同生活支出贷款等所需要的资料:
1、房产产权证、购房合同及发票原件;
2、东莞身份证原件、户口簿原件;
3、配偶身份证原件/房产共有人身份证原件;
4、婚姻证明(结婚或未婚证明).
东莞有房就能贷！
用东莞房子、房证抵押贷款.东莞专业房产贷款服务咨询,解决东莞中小企业个人资金问题,根据客户情况制定个性化方案,免费咨询:商住两用房产创业贷款,分期现房抵押大额购物贷款,商住房屋抵押商务活动贷款,集体住宅抵押生意贷款,农村自建购房合同资金周转贷款等房产贷款产品,急你所需,流程简单,条件宽松.
东莞住房抵押借资,个人住房抵押借资,抵押商住两用房产大额购物贷款,集体房子生活支出贷款,全款房屋助学贷款,住宅商务活动贷款,拆迁安置购房合同抵押经营贷款,住房二次抵押借资等的借资额度:
东莞住房抵押借资额度主要与银行评估价、借资成数、住房类型有关,办理东莞住房借资,抵押物住房的类型一般是无法改变的,所以需要贷更多的额度,就尽量选择评估价高的抵押住房.
一般来说,各类住房类型至高可贷成数具体如下：
1、东莞商品住房借资的抵押率至高可达70%左右
2、商品别墅的住房借资抵押率至高可达60%左右
3、写字楼和商铺的住房借资抵押率至高可达50%左右
4、东莞工业厂房的住房借资抵押率至高可达50%左右
借款人和投资者办理个人住房抵押贷款,抵押农村自建房产资金周转贷款,抵押安置现房创业贷款,分期房屋创业贷款等时,需到相关部门办理住房抵押手续,签订东莞住房抵押贷款合同,保护双方权益,使东莞住房不能随便买卖,合同规定,借款人无力偿还的,东莞贷款机构可以将抵押的住房出售,并将所得款项返还出资人.
