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个人房产二次抵押贷钱是银行为已获得银行房产抵押贷钱的贷钱人提供的加按贷钱服务。
贷钱人必须是银行一手房抵押贷钱的客户，无欠息行为，收入稳定，信用良好，有按期偿还贷钱本息的能力，并已按期偿还本息两年以上用于抵押的房产，办理的业务有房本抵押贷款,个人抵押住房机构借款,房子抵押机构应急贷款,抵押房产银行借款不押房,信用贷款等必须同时具备以下条件：
1. 用于二次抵押贷钱的房产应为市场发展潜力较大的优质房产和商业用房;
2. 用于个人房产二次抵押贷钱的房产必须是现房;
3. 房产是使用银行抵押贷钱所购买的一手房;
4. 奉化房产抵押登记已办妥，且银行是房产的抵押权人;
5. 房产已办理保险，且保险单正本由银行执管;
6. 房产所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力;
7. 奉化抵押房产的面积在50平米以上;
8. 抵押房产的贷钱人年龄在18-65周岁之间;
9. 奉化抵押房产的贷钱人信用良好。
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房产抵押贷款房产证要抵押在银行吗？
奉化房产抵押贷款条件：房产的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件；奉化房屋抵押贷款公司,提供房屋抵押助贷业务:抵押父母房借款,房本抵押生活支出贷款,抵押二手房借钱不押房,奉化房屋抵押贷款,奉化抵押贷款,消费抵押贷款,应急贷款,装修贷款,保单贷款,企业贷款等欢迎咨询！
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房产抵押机构借钱,抵押分期房借款,农村房抵押生意借钱,房子抵押银行借款不押房,名贵手表抵押借钱等借钱的程序如下：
1.向奉化银行提出借钱申请，并签订房子抵押借钱相关合同
2.银行下批贷通知书，然后去奉化房管局做房子抵押登记，拿出房子他项权证
3.将房子他项权证交给银行，银行放款
房子抵押借钱其中最终要的一步是准备好资料提交给银行审核
1.借钱人奉化的有效身份证、户口簿；
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4.借钱人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5.房子的产权证；
6.必须有奉化房子才能抵押借钱，而且借钱金额和借钱期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2左右；
7.有奉化长期稳定的足以支付每月借钱本息的收入来源和收入证明；
处于抵押中的房子是无法进行上市交易的（无法卖房和过户)
奉化房产抵押贷款条件：具有完全民事行为能力的人，在贷款到期日时的实际年龄不超过六十五周岁；奉化住宅抵押贷款,流程简单便捷,费用公开透明！
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