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房子抵押借款需要满足哪些条件？想关的业务有抵押房本借款,个人房屋抵押银行贷款,抵押住房机构建筑装饰贷款,房产抵押机构借钱不押房,典当名贵酒贷款等需要满足的条件也基本类似，差异不算太大，之中有小的区别欢迎咨询更加详尽的信息了解
1、房子产权明晰。想要办理抵押借款的房子，必须具有明晰的产权，且不在国家限定交易范围内，这样才能进入房地产市场流通。
据上门贷所知作为抵押的房子必须要有房产证和国有土地证。比如，大家常说的小产权房，它之所以不能用来办理抵押借款，其主要
原因是这种类型的房子没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，购房合同在房管局不能备案。
2、房龄不能太大。作为抵押的房子，房龄不能太大（一般不能超过二十年），因为房龄越大价值越小，借款机构为了控制风险，不
会发放借款。
3、房子没有列入拆迁规划。房子拆迁的情况在中国还是很常见的，而按照抵押借款政策规定，被列入当地城市改造拆迁规划的房子
，是不能用来办理抵押借款的。
3、办理杭州房子抵押借款的房子面积要50平米以上。
4、杭州抵押房子借款的申请人年龄需满18周岁至65周岁之间。
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房屋购买合同抵押借钱,个人分期房抵押贷款,房子购买合同抵押生意借款,房屋抵押借钱不押房,工资借钱等房子抵押借款办理几步流程？
1、杭州临安房子抵押借款办理先要借款申请：借款人提出借款用途，并提交书面承诺书。
2、准备房子抵押借款材料：借款人将借款申请借款所需文件、证件按要求准备齐全，材料要真实有效。
3、看房评估：房子抵押借款由相关机构对抵押房子进行实地勘查、评估。
4、报批借款：房子抵押借款将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批。
5、房子抵押借款合同公证：房子抵押借款办理借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证。
6、房子抵押登记手续：银行凭房子所有权证和借款合同公证书到杭州临安房管部门办理抵押登记手续。
7、开杭州临安银行账户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户。
汇总房屋购买合同抵押借钱,个人分期房抵押贷款,房子购买合同抵押生意借款,房屋抵押借钱不押房,工资借钱等抵押借款就是：发房产证给客户经理预评估→出评估价与可贷额度→根据情况判断可否准入→提供资料扫描件审核→提供资料原件→上门拍照（公司+抵押的房子）→补齐所有上报抵押房子资料→系统上报→出批复→出评估报告制作借款合同→签抵押合同→抵押房子登记→出他项权证→放款→还款
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