15151613127 
厦门本地房产抵押贷款、房子抵押贷款-专业办理-利率低.厦门公司贷款行业市场,为客户解决抵押自建房产生活支出贷款,商品现房抵押资金周转贷款,农村自建房屋抵押经营贷款,个人住宅抵押周转贷款,抵押拆迁安置房本大额消费贷款,车辆抵押贷款,个人贷款,房屋抵押,企业贷款等贷款问题.致力打造厦门有品牌的贷款咨询平台.
房产抵押商务活动贷款,抵押小产权房子大额贷款,二手房屋抵押商务活动贷款,安置住宅抵押贷款,安置房本抵押大额购物贷款等房产借款,那么经济适用房可以做房产借款吗？
1、通常情况下,厦门经济适用房需要满5年,拿到房产证才可以上市交易和办理房产抵押借款.
2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有房产所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理房产抵押借款；
3、满5年的房产需要持房产证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额；
4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到厦门房产交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理厦门房产抵押借款了.
集体房产抵押经营贷款,小产权现房抵押大额贷款,经济适用房屋贷款,安置住房建筑装修贷款,抵押分期房本建筑装修贷款等缺点：
1、审批流程比较慢：住宅借资相对信用借资等等审批流程比较慢.审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等等,审批流程一般需要5~
10天时间.
2、对厦门抵押住宅价值、性质要求比较高：要求厦门抵押住宅的年限要在20年左右,住宅面积大于50平米.未满5年的经济适用房,未满三年的动迁房,小产权房,借资未还清的按揭住宅等原则上是不受理.
3、产调不能有不良信息：有违章建筑、动迁等信息原则上是申请不了的.
4、借资用途要求严格：一定是合法合规的,拒绝禁止做他用（炒房\炒股\再投资等）.
5、抵押住宅有被没收的风险：如果不能按时结清借资,到一定期限,会被银行拍卖.
6、厦门抵押住宅有最低金额要求：一般有最低金额的要求,有些大城市的最低要求达百万以上.
二手房产抵押创业贷款,抵押企业现房周转贷款,拆迁安置房屋抵押大额消费贷款,小产权住宅生活支出贷款,经济适用购房合同抵押大额贷款等按揭房子是可以办理抵押借款,具体需要满足以下条件：
1、房子抵押借款人信用良好,无不良记录,无大额负债；
2、借款人具有按期偿还房子借款本息的能力,有固定住宿以及收入证明；
4、按揭房子借款,抵押的房子应已办妥厦门房子证；
5、用于二次抵押借款的房子应为市场发展潜力较大的厦门优质房子和商业用房；
8、房子抵押登记已办妥,且办理房子借款银行是房子的抵押权人,已办理保险,保险单正本由银行执管；
10、厦门房子借款抵押的房子所处位置优越,交通便利,配套设施齐全,具有较大的升值潜力.
厦门房产、房子、房屋抵押贷款公司,专业一对一办理.放心办理厦门住宅抵押借资,畅享阶层生活.自建房产抵押资金周转贷款,农村自建现房创业贷款,抵押经济适用房屋大额购物贷款,保单贷,公积金借资,工资贷,信用贷等.流程简单,条件宽松,厦门可上门办理,没有任何前期.
