杭州房产抵押贷款|个人住房抵押贷款|有房本就能贷,期限长,办理快

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杭州滨江二手房抵押贷款-房产证抵押贷款|有房产证就能贷
点击次数:22 发布时间:2024-10-11 10:32:10

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个人杭州房子抵押贷钱流程

1、提出房子抵押贷钱申请的需求:贷钱人提出贷钱用途,金额及年限时间;

2、准备申请房子贷钱的资料:贷钱人及抵押人将贷钱申请贷钱所需文件、证件按要求准备齐全;

3、杭州上门看抵押房子并评估(或勘估):由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估;

4、杭州送报审批房子抵押贷钱:将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;

5、签订房子抵押合同公证:贷钱人及抵押人填写(贷钱合同)及所有相关文件、签字、盖手印后,由公证人员对其进行公证;

6、签订抵押登记手续:银行凭房子所有权证和贷钱合同公证书到产权处办理抵押登记;

7、开户、发放房子抵押款项:贷钱人开通还款账户、银行放款至该账户(注:原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物)。

房产押证借款,企业房产抵押机构借款,房产证抵押生意借款,购房合同抵押借钱不押房,公积金贷款等贷钱人应提供:本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明。

房产押证借款,企业房产抵押机构借款,房产证抵押生意借款,购房合同抵押借钱不押房,公积金贷款等抵押人应提供:房子所有权证,权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明。

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1、在借款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。

2、有正当职业和杭州稳定的合法收入来源,具备按期偿还借款本息的能力。

3、愿意并能够提供借款人认可的杭州房子抵押;房子共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。

4、所抵押房子的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,并未做任何其他抵押。

5、所抵押房子未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的杭州房产证和土地证。

6、房子抵押物所有人可以是借款人本人或他人。(需共有人的承诺同意书)

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