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1、在贷钱到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
2、余姚有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷钱本息的能力。
3、愿意并能够提供贷钱人认可的房产抵押;住房共有人认可其有关贷钱及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
4、所抵押住房的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入
5、所抵押住房未列入当地余姚城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
6、抵押物所有人可以是贷钱人本人或他人。以他人所有的住房做抵押的，抵押人必须出具同意贷钱人以其住房作为抵押申请贷钱的
书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他住房共有权人签字。
余姚房产抵押贷款优势：贷款额度高;获贷成功率高；获贷成本低。余姚房产抵押贷款公司成立多年,专注余姚本地房产抵押贷款,专家团队对接，注重时效和正规。房屋押证借款,个人房产证抵押借款,抵押住房银行周转借款,住房抵押借钱不押房,典当名贵酒借钱等资金强大,信赖可靠.
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余姚按揭/二手/全款房抵押借款是企业周转和个人巨额资金需求的重要途径，只要借款人和按揭/二手/全款房符合资质就可以办理房屋押手续借款,公司抵押自建房借钱,抵押农村房装修借款,住房抵押银行借款不押房,典当贵重礼品贷款等业务
住房抵押借钱的流程，其他相关的抵押房屋机构借款,个人自建房抵押贷款,住房抵押机构创业贷款,房产证抵押借钱不押房,工薪借钱等抵押借钱流程如下：
1、借钱人贷前咨询：填写住房抵押申请书，提交银行下列证明材料：
1)、借示人所在单位出具的借钱人固定经济收入证明，工资单，银行流水等；
2)、借钱担保人的营业执照和法人证明，正常经营流水半年以上，水电费等资信证明文件；
3)、借钱人具有余姚余姚周边法律效力的身份证明；
4)、符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明；
5)、抵押住房的估价报告书、鉴定书和保险单据；
6)、购建住房的抵押合同、协议或其他证明文件；
7)、余姚余姚周边借钱银行要求提供的其他文件或材料。
2、余姚余姚周边银行对借钱人的借钱申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、借钱人将抵押住房的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订住房抵押借钱合同并进行公证。
5、住房抵押借钱合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和借钱通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
6、按时足额结清住房抵押借钱。
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