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用父母的住宅申请抵押借资的条件:
1.厦门住宅借资的年限在20年之内;
2.自建房产生活支出贷款,抵押自建房子大额购物贷款,分期房屋助学贷款,拆迁安置住房抵押生意贷款,个人房本应急贷款等要求抵押住宅的面积各银行要求不一;
3.厦门抵押住宅要有较强的变现能力;
4.一般要求厦门地区的商品房,公寓,商铺,写字楼等.
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厦门房产证抵押经营贷款,抵押农村自建现房教育贷款,分期房屋建筑装修贷款,适用住房抵押教育贷款,抵押小产权购房合同大额购物贷款等不能办理住房借资的二手房住房类型有：
(一)只取得使用权的住房,如住房管理局直管公房;
(二)未依法取得厦门住房所有权证的住房;
(三)在农村集体土地上兴建的住房或者已经被列入拆迁公告范围的住房;
(四)依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的住房;
(五)厦门住房已出租他人,出卖人未按规定通知承租人,侵害承租人优先购买权等权益的;
(六)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形.
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