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滨州安置房产教育贷款,抵押现房周转贷款,二手房屋贷款,分期住宅教育贷款,个人购房合同抵押创业贷款等不能办理现房借款的二手房现房类型有：
(一)只取得使用权的现房,如现房管理局直管公房;
(二)未依法取得滨州现房所有权证的现房;
(三)在农村集体土地上兴建的现房或者已经被列入拆迁公告范围的现房;
(四)依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的现房;
(五)滨州现房已出租他人,出卖人未按规定通知承租人,侵害承租人优先购买权等权益的;
(六)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形.
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滨州房子抵押借资的劣势：
1、房子抵押借资产品大部分下款较慢（一个月左右）.
2、滨州房子借资,需要的资料繁杂,流程长,自己不懂,会被骗,被坑.
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1、在住房借资银行所在地滨州有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁（含）以下、具有完全民事行为能力的中国公民；
2、有正当合法的职业收入,具有按期偿还住房借资本息的能力；
3、具有良好的个人信用记录和住房借资还款意愿,无不良信用记录；
4、能提供滨州住房借资银行认可的合法、有效、可靠的第三方担保或其他资产证明；
5、有明确的住房借资用途,且住房借资用途符合相关规定；
6、滨州住房借资银行规定的其他借资条件.
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