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昆明本地房产抵押贷款、房子抵押贷款-专业办理-利率低.商住两用房屋抵押大额贷款,抵押农村自建住宅助学贷款,企业房本抵押资金周转贷款,押车贷款等大额贷款,咨询我司,仅需手机号即可办理,额度1至100万之间,根据房子估值而定.昆明专业房子贷款咨询机构,提供昆明各种房子贷款便捷服务.
属于抵押分期房产生意贷款,抵押房子助学贷款,抵押适用房屋资金周转贷款,集体住房应急贷款,抵押二手购房合同生活支出贷款、住宅抵押借资、住宅二次抵押借资、住宅借资、抵押借资等昆明共有住宅的情形包括：
1.夫妻一方用共同财产购买的住宅,不管登记在哪一方名下,都属于夫妻共同财产；
2.两人以上共同出资、出力、出物建造的昆明住宅；
3.两人以上共同接受赠与的住宅；
4.两人以上共同继承的昆明住宅；
5.因拆迁补偿形成的共有住宅.
拆迁安置房产生活支出贷款,全款房子抵押创业贷款,抵押个人房屋助学贷款,抵押集体住房经营贷款,商住购房合同抵押商务活动贷款等缺点：
1、审批流程比较慢：房产借资相对信用借资等等审批流程比较慢.审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等等,审批流程一般需要5~
10天时间.
2、对昆明抵押房产价值、性质要求比较高：要求昆明抵押房产的年限要在20年左右,房产面积大于50平米.未满5年的经济适用房,未满三年的动迁房,小产权房,借资未还清的按揭房产等原则上是不受理.
3、产调不能有不良信息：有违章建筑、动迁等信息原则上是申请不了的.
4、借资用途要求严格：一定是合法合规的,拒绝禁止做他用（炒房\炒股\再投资等）.
5、抵押房产有被没收的风险：如果不能按时结清借资,到一定期限,会被银行拍卖.
6、昆明抵押房产有最低金额要求：一般有最低金额的要求,有些大城市的最低要求达百万以上.
按揭房产抵押助学贷款,适用现房抵押商务活动贷款,房屋抵押周转贷款,企业住宅抵押贷款,房本抵押建筑装修贷款等二次抵押有哪些要求？
1、一般抵押现房的房龄要求在15年以内
2、一次抵押为银行现房贷款,现房贷款抵押的昆明现房面积需满足40平米以上,太小的话,位置很好可放款条件
3、昆明个人或企业信用良好,没有重大负债,没有不良逾期
4、昆明现房贷款金额一般为现房总价的50~
70%左右减去现有现房贷款的合同总额
5、贷款人要求满22周岁以上,55周岁以下,年纪太大或太小如需要办理可以家人陪同共同签字才行
昆明银行会规定抵押按揭房产大额购物贷款,全款现房抵押生活支出贷款,抵押自建房屋教育贷款等现房借款申请人不得将借款资金用于昆明银监会明令禁止的生产,经营,投资领域,借款人需要提供现房借款资金用途证明或者用途声明.
