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点击次数:32 发布时间:2024-10-12 15:15:26

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宁波余姚住房抵押借款是宁波余姚一家权威的住房抵押借款公司.专业为个人和企业提供安全,便捷的住房抵押借款服务.有押房,押住房证两种抵押借款的形式.客户可根据自身是否有用房需求选择办理.


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1、银行宁波住房抵押贷款:融资方以本人或者他人(限自然人)名下的住房作为抵押,向银行申请办理住房抵押贷款,贷款一般以中长期为主。银行住房抵押贷款的利率一般6%左右以上。
2、信托宁波住房抵押贷款:受托人接受委托人的委托,将委托人存入的资金,按其(或信托计划中)指定的对象、用途、期限、利率与金额等发放贷款,融资方以住房作为信托贷款的担保方式。
3、典当行宁波住房抵押贷款:融资方以其所拥有的具有完全权的住房作抵押向典当行贷款,可预先支付使用费,并在约定的时间内付清本息,赎回当物。典当行住房抵押贷款以短期融资为主,一般贷款期限在1-12个月,月息大约在3%左右。
4、小额贷款公司宁波住房抵押贷款:融资方以自有房地产(如住宅、商铺、写字楼、厂房等)作为抵押物向小贷公司贷款。按照银行现行规定,小额贷款公司贷款利率上限为基准利率的4倍左右。
典当行房屋抵押借钱,个人抵押房产证借钱,房屋抵押银行装修借款,抵押按揭房贷款不押房,贵重物品典当贷款等住房抵押贷款业务的流程基本相同:
申请贷款→机构受理→提交材料→住房评估→审核通过→签订合同→办理公证及他项权利登记→发放贷款。
五个渠道在途径上虽然相同,但是在贷款利息的水平上,银行年贷款利率低,但对贷款人资质的要求较高。至于具体的贷款利率和贷
款流程,以所申请贷款机构要求为准。可在线咨询或来电留言等。

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抵押借款人要具备的条件:
1、首先,具有完全民事行为能力的自然人,在借款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
2、其次,宁波余姚有固定的住所;
3、宁波有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还借款本息的能力;
4、愿意并能够提供借款人认可的宁波住房抵押;
5、宁波住房共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。
6、用于抵押的住房的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,没有做任何其他抵押;
7、房龄(从住房竣工日起计算)与借款年限相加不能超过40年;
8、所抵押住房未列入当地城市改造拆迁规划,并有住房部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
对于购房者来说,办理借款虽然可以解决短期的燃眉之急,但是还是要充分考虑自己的未来收入和还债能力,避免抵押的住房收不回
来,要保障好自己的利益。做到谨慎借款,拒绝以贷养贷的坏习惯。对自己的征信负责。

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