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1、商品房产的借款率最高可达70%;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%;
3、太原工业厂房的抵押率最高可达50%;
4、太原房产借款最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、房产、别墅、厂房、仓库等等.
抵押按揭房产应急贷款,按揭房子贷款,安置房屋抵押大额贷款,抵押自建住房大额购物贷款,按揭购房合同抵押教育贷款等太原住房抵押贷款买车相较无抵押汽车消费贷款有四大好处：
一、是住房抵押贷款买车相比较其他贷款方式而言,利率更低,办理更加顺利,能节省贷款成本;
二、是住房抵押贷款住房权不发生变更,只是太原贷款机构拥有了他项权利,不影响贷款人的居住性质;
三、是即使太原住房已经做了抵押贷款,也可以进行买卖（需有太原上市交易的条件）.
四、是抵押的住房可以用来出租或者自住,如果出租还可以用租金来还一部分月供,减轻还款压力.
太原房子抵押借款对于房子的要求:
1、太原房子房龄在30年以内,个别银行和非银房子借款机构可以接受15年以内的房子,15年以上房龄的房子一般只有个人垫资才能做.
2、太原房子借款类型为：房子、商铺、别墅、房改房、厂房、商品房、办公楼
3、房子价值符合申请房产抵押建筑装修贷款,抵押全款现房资金周转贷款,农村自建房屋教育贷款,公司住宅大额购物贷款,商住两用房本商务活动贷款等房子借款机构的要求
4、抵押物（房子）产证齐全,产权清晰,无产权
5、抵押房子未列入当地城市改造拆迁规划,产调里面没有不良信息,诸如违章建筑、查封、冻结等等
6、符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通.
太原房产、房子抵押贷款.诚信办理贷款业务,正规抵押!借资人和投资者办理个人住宅抵押借资,抵押公司房屋商务活动贷款,商住两用住房大额消费贷款,抵押商品房本经营贷款等时,需到相关部门办理住宅抵押手续,签订太原住宅抵押借资合同,保护双方权益,使太原住宅不能随便买卖,合同规定,借资人无力偿还的,太原借资机构可以将抵押的住宅出售,并将所得款项返还出资人.
