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西安雁塔房产抵押贷款多久能放贷？
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1.借款人年龄18到65周岁（个别到60，视实际情况而定）；
2.借款人信用记录良好，收入稳定，有还款能力；
3.抵押住房的房龄在30年以内（个别银行要求20年内）；
4.抵押住房没有其他产权争议，产权要明晰；
5.西安住房抵押，其住房面积打50㎡以上。
6.借款人在西安有稳定杆的工作和居住地，有其他资产证明更好，审批通过的可能更大。
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1、房屋抵押贷款申请
贷款人提出贷款用途，金额及年限时间需求；
2、准备房屋抵押贷款材料
贷款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全；包括：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应抵押合同、婚姻状况证明；西安房屋所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明
3、房屋抵押看房评估
由相关机构对西安抵押房进行实地勘查、评（勘）估；
4、报批房屋抵押贷款
将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批；
5、房屋抵押贷款合同公证
贷款人及抵押人填写（贷款合同）及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证；
6、西安房屋抵押登记手续
银行凭房屋所有权证和贷款合同公证书到产权处办理抵押登记手；
7、开户放款
贷款人开立还款账户、银行放款至该账户（注：原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物）。
西安房产抵押贷款资料：房产的产权证;有效身份证、户口簿;资金周转不来办理房本抵押商务活动贷款,房子抵押机构借款不押房,名贵酒抵押贷款等抵押贷款/借款。西安房子抵押贷款/借款,商铺/写字楼/公寓/厂房等均受理，缓解资金需求。
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