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1、借钱额度：房屋抵押借钱的额度可视徐州贾汪房屋自身价值来定，一般最高额度可达房屋评估价值的70%左右。如果借钱人需要的借钱额度较高，能提供一套徐州贾汪高估值的房屋抵押，则房屋抵押借钱额度会更高。
2、借钱期限：除了在借钱方面占优势，在借钱期限方面同样占优势。由于房屋属于固定资产，授信期限往往都较长，对于借钱人而言，借钱可用的时间也就能拉长，授信期限一般是10-20年，最长授信期限可达30年。
3、不要求身份性质：徐州贾汪房屋抵押借钱的最大优势，在于对借钱人的身份性质要求较少。可以是徐州贾汪上班族、个体工商户、企业主甚至自由职业者，只要抵押物足值且借钱用途合法合规，通常都能实现借钱愿望。
4、房屋抵押借钱用途广泛：可用于个人购车、消费、经营及其他合规合法用途。
5、借钱期限较长：借钱期限最长不超过20年，其中除借钱用于购买住房的，期限最长不超过10年。
6、房屋抵押金额较高：最高不超过抵押房屋价值的70%左右。
7、借钱还款方式多样：可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法、按周(双周、三周)还本付息还款法及“随心还”还款法。
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（一）房屋抵押借钱准备签约阶段：
（二）房屋抵押借钱签约阶段：
（三）办理房屋抵押登记阶段：
1、房屋抵押借钱抵押登记前的准备工作。通常在签约后。
2、徐州贾汪房地产交易中心根据抵押房地产坐落徐州贾汪受理房地产抵押登记。
3、办理抵押登记后。
（四） 出具法律意见书及放款阶段：
１、律师出具法律意见书。
２、银行根据自有流程决定放款。
（五）还款阶段：
1、下放借钱后按时还借钱避免出现逾期产生信用不良的情况。
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