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商住房产贷款,全款房子商务活动贷款,企业房屋贷款,小产权住房教育贷款,抵押二手房本大额消费贷款等房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.人有明确、合法、合规的贷款用途.若是乌鲁木齐经营用途,需提供相关经营资质证明材料.若是企业经营贷款,需提供企业的身份资料.
抵押集体房产大额购物贷款,公司房子抵押建筑装修贷款,拆迁安置房屋出国留学贷款,分期住宅商务活动贷款,抵押商品购房合同教育贷款等房屋借款申请步骤：
1、乌鲁木齐房屋借款申请填表
2、受理乌鲁木齐房屋借款资料进行登记 (交验书证)
3、登记房屋及借款人初审
4、复审
5、终审
6、缮证 (核房屋证、身份证等),审核通过,办理借款手续
7、发放借款,归档(制档)
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一般办理乌鲁木齐住房贷款,全款房产生意贷款,抵押全款房子应急贷款,适用房屋经营贷款,企业住宅抵押生活支出贷款,经济适用房本抵押助学贷款等时需要准备以下文件：
个人身份证复印件、工作资料、打卡工资流水、个人征信报告,一般要求连续6个月的打卡工资流水,较少只要求3个月,申贷者可直接去银行柜台免费打印.此外,在使用乌鲁木齐住房贷款款项时,贷款的用途要符合银行规定,禁止流入股市、再投资,违规使用有被银行追回贷款的风险.
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1、额度与年限：可办理乌鲁木齐房产总值7成额度,年限可以到30年；
2、面积与房龄：乌鲁木齐房产贷款要求房产面积基本要求40平米以上,房龄10~
30年以内；
3、利息：年息
3.25%（以咨询为准），采用等额本息的还款方式,可提前还款；
4、产权类型：名下的房产可办理房产抵押贷款,抵押房产类型包括个人、商铺、公寓、别墅、经济适用房等等；
5、二次抵押：乌鲁木齐处于按揭抵押状态中的房产,无需清尾款,可再次办理二次房产抵押贷款.
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