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菏泽住宅抵押借资是指借资人以本人名下的住宅向银行抵押申请抵押自建房产大额贷款,安置房屋经营贷款,分期住宅大额购物贷款等用于合法合规用途的借资.包括菏泽个人借资,购车,消费,经营及其他合规合法等多种借资用途.
农村自建房产抵押创业贷款,抵押自建现房应急贷款,抵押按揭房屋教育贷款,抵押适用住宅资金周转贷款,抵押全款购房合同生活支出贷款,现房二次抵押借款,现房借款等关注点：
1、现房借款额度：借款额度是现房评估值的70%左右；
2、菏泽借款期限：新房借款的借款期限最长不超过30年,二手房不超过20年；
3、菏泽借款利率：按照银行规定的同期同档次借款利率执行；
4、一般是“房龄+借款人年龄”男性不得超过65岁,女性不得超过60岁.
菏泽住房抵押借款有什么优势？
1、利率相对较低,由于借款人提供了住房作抵押,菏泽借款机构所要承担的风险固然也下降了不少,需要承担的风险相对变小了,就会愿意给予借款人较低的利率；
2、住房借款期限较长,用住房抵押借款,授信期限一般是10-20年,最长授信期限可达30年；是很多借款人的首选；
3、借款额度较高,住房抵押借款的额度最高可达住房评估值得八成,可以解决借款人大额资金需求的困难；
4、自建房产创业贷款,企业现房抵押资金周转贷款,商住房屋应急贷款,抵押商住住房出国留学贷款,抵押适用房本创业贷款等审批率相对高；
5、菏泽能用他人住房作抵押（只要住房所有权人知悉并签有同意书）；
抵押小产权房产大额贷款,商住两用现房建筑装修贷款,分期房屋抵押生意贷款,商住两用住宅应急贷款,抵押商住两用购房合同商务活动贷款等对借资人的要求：
1、首先,要有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还菏泽房产借资本息的能力,
2、没有违法行为和不良信用记录.
3、能够提供菏泽银行房产借资认可的有效权利质押担保,或者是能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证.
4、最后就是开立菏泽银行个人房产借资结算账户,并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收借资本息.
菏泽房产、房子、房屋抵押贷款公司,专业一对一办理.菏泽期房或现房证没办好的是不能办理现房抵押借款,按揭房产应急贷款,抵押全款现房经营贷款,商住两用房屋抵押大额购物贷款等的,包括菏泽按揭现房二次抵押借款.需要办理现房抵押登记需出示产权证,必须用到现房证,否则无法进行现房低押.
