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湖州按揭房抵押再借款,其实就是湖州住宅二次抵押借款.公司现房抵押贷款,抵押企业房屋应急贷款,拆迁安置住宅助学贷款等可快速获取借款.相比一押借款,按揭房抵押再贷,流程很快.额度也高！
湖州现房抵押贷款是指贷款人以自有现房产权为抵押,由银行向贷款人发放用于购置现房、汽车、家具、家用电器、装修等消费的贷款.是现代人们常用的担保抵押方式之
一.
湖州商品房产大额消费贷款,商品现房抵押生意贷款,商住两用房屋抵押周转贷款,抵押商品住宅生意贷款,抵押全款购房合同创业贷款等贷款金额、期限、利率及还款方式：
1、现房贷款金额
最高可贷到房款70%左右(视房龄和现房面积而定)
区域：湖州(要求现房产权清晰,土地性质为国有土地)
2、现房贷款期限
房龄+贷款期限≤40年,现房贷款期限最长为30年
贷款人的年龄+贷款期限最多不能超过65年
湖州住宅抵押借款具体有哪些优势呢？
（1）借款金额较高：住宅借款资产一般价值相对较大.绝大部分湖州个人或者企业是以住宅作抵押,可贷住宅评估价格的7成左右.
（2）借款利率较低：由于有足够的住宅抵押,借款人的利率要低于无抵押借款,这种低利率一方面降低了借款人的成本.先息后本或等额本息
（3）抵押借款期间,湖州住宅的产权仍归借款人
住宅抵押借款一般会抵押住宅证在借款机构,不影响住宅所有权人对住宅的居住、出租、经营等
（4）借款期限长：抵押经济适用房产周转贷款,抵押企业现房助学贷款,抵押商住两用房屋贷款,公司住房应急贷款,商住两用房本抵押资金周转贷款等正常无抵押借款是3-5年,但是抵押经营贷可以做到20年,这意味着借款人每个月的还款压力比较小,而且可以提前部分还款,比较灵活.
湖州房屋抵押贷款条件：
1、房屋抵押人年龄在18-60周岁(含)以下的有完全民事行为能力的自然人；
2、分期房产抵押教育贷款,小产权房子生活支出贷款,抵押自建房屋经营贷款,小产权住宅抵押大额贷款,企业购房合同抵押资金周转贷款等能提供合法、有效、足值的房屋做抵押担保；
3、个人信用良好,具备按时足额偿还贷款本息的能力；
4、房屋贷款房龄在15年以内,湖州房屋面积在40平米以上.
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