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上海房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.要求资金用途明确合法,申请企业房产抵押商务活动贷款,安置现房生意贷款,商住两用房屋应急贷款,抵押按揭住宅生活支出贷款,个人购房合同生意贷款等贷款需要提交一份说明资金用途的申请书.
了解上海住宅借款流程的每个节点需要的时间：
1、住宅贷前规划：出具收入证明（盖公章）、银行流水、个人信用报告等 （1个工作日）
2、住宅借款申请：准备齐全的申请材料（身份证、住宅证、户口本等）及相关内容（1个工作日）
3、上海房贷银行审批：初审、中审、终审（3-10个工作日）
4、签订住宅借款合同：双方协定内容,准备合同,签订协议（1个工作日）
5、住宅抵押登记：到住宅管理所在地办理(时间3-7个工作日)
6、下放借款：抵押公司房产助学贷款,公司现房抵押商务活动贷款,自建房屋抵押教育贷款,抵押自建住宅创业贷款,适用房本资金周转贷款等借款款项,下放至客户（1-3个工作日）
上海住宅抵押借款的流程由以上总结可知一般需要（10~
30个工作日）完成,具体以所办银行给出的时间为准，每个银行的效率流程时间有差异.
抵押经济适用房子生意贷款,按揭房屋出国留学贷款,适用住房创业贷款等适用:教师,医生,公务员,公司职员,工厂上班的员工,事业单位,国企私企外企,凡是缴纳满公积金6个月的都可以.另外上海贷款公司还办理房屋抵押贷款,抵押房屋证,个人贷款,上海房屋贷款详细可以来电咨询.
上海房子抵押贷款,个人房产抵押应急贷款,集体房子抵押生活支出贷款,抵押农村自建房屋商务活动贷款,商住两用住宅抵押生意贷款,农村自建购房合同商务活动贷款等办理基本材料：
1、贷款人夫妻双方的身份证,户口本,结婚证；
2、夫妻双方申请房子贷款的收入证明资料（公积金流水、银行流水、工资流水等）；
3、用于抵押房子贷款的上海房子证；
4、如有尾款需提供原来的银行房子贷款合同.
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上海房屋抵押贷款,经济适用房产抵押生意贷款,商住房子抵押建筑装修贷款,自建房屋抵押商务活动贷款,分期住宅抵押大额消费贷款,商住两用房本抵押经营贷款等房抵贷有风险吗？风险到底有多大？
一、银行（也就是贷款机构层面）和房屋所有权人.
1、上海银行要对上海房屋贷款资金流向管控好用途,贷出来的资金不能再流向楼市,高杠杆,一旦房价下跌,不利于社会稳定.
2、房屋所有权人,也就是抵押贷款人,如果未来房价下跌,购房者的上海房屋市值也会大幅缩水.
强调！！！
:不能用房屋贷款的钱用于炒房等一切风险投资行为.
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