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1:评估福州住房价值,可贷金额能否达到客户资金需求.
2:打征信和打住房产调.征信需符合银行住房借款要求,打产调看住房是否有抵押或者查封.
3:准备相应的住房借款资料.
4:到银行签授权书,提交抵押集体房产生意贷款,小产权现房资金周转贷款,农村自建房屋抵押生意贷款,抵押集体住房生意贷款,抵押安置购房合同助学贷款等资料,福州下户评估住房,出正式评估报告.
5:福州住房借款审批通过,签住房借款合同,抵押合同.
6:办理福州住房抵押,房管局出他项权利证书
7:银行拿到他权,放款.
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1、房产产权证、购房合同及发票原件;
2、福州身份证原件、户口簿原件;
3、配偶身份证原件/房产共有人身份证原件;
4、婚姻证明(结婚或未婚证明).
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1、额度与年限：可办理福州住宅总值7成额度,年限可以到30年；
2、面积与房龄：福州住宅借资要求住宅面积基本要求40平米以上,房龄10~
30年以内；
3、利息：年息
3.25%（以咨询为准），采用等额本息的还款方式,可提前还款；
4、产权类型：名下的住宅可办理住宅抵押借资,抵押住宅类型包括个人、商铺、公寓、别墅、经济适用房等等；
5、二次抵押：福州处于按揭抵押状态中的住宅,无需清尾款,可再次办理二次住宅抵押借资.
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