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广州房子抵押借款的条件
1、借款人征 信良好;
2、借款人年龄18-70岁（房龄+借款人年龄）;
3、抵押房子的房龄一般不超过30年;
4、广州抵押房子的产权要清晰，可进入广州房地产市场上市交易;
5、借款人家庭收入能覆盖本次借款额月供2倍以上;
6、房子共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
7、住房抵押机构借钱,企业按揭房抵押贷款,购房合同抵押建筑装饰借钱,抵押房产贷款不押房,典当贵重物品借款等借款利率需按中国人民银行的规定的同期同档借款利率执行。
8、广州有稳定的工作，合法的收入来源。有偿还借款的能力。
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房屋抵押银行贷款,个人抵押房本贷款,房本抵押经营贷款,抵押农村房借款不押房,典当贵重物品借钱等房屋抵押贷款的流程是什么
广州番禺房屋抵押贷款的流程不是很复杂，但是也需要一定的时间，按照广州番禺银行的规定，房屋抵押贷款的流程主要有：
1、贷款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：
借示人所在单位出具的贷款人固定经济收入证明；
贷款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件；贷款人具有法律效力的身份证明；
符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明；
抵押房屋的估价报告书、鉴定书和保险单据；购建住房的合同、协议或其他证明文件；
贷款银行要求提供的其他文件或材料。
2、广州番禺银行对贷款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、贷款人将抵押房屋的产权证书，办理房屋抵押登记。
4、借贷双方担保人签订房屋抵押贷款合同并进行公证。
5、贷款合同签订并经公证后，广州番禺银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
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