平湖房产抵押银行贷款|房子抵押贷款|利息低,流程简单

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平湖银行房屋二次抵押贷款-按揭房贷款|额度高,审批快,利率低
点击次数:39 发布时间:2023-12-04 13:10:03

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1、住房抵押借钱需要平湖借钱人所有权的住房,如果有第三人共有,则在抵押时必须出具共有人同意住房抵押借钱的声明书。所以平湖他人住房是可以办理抵押借钱的。

2、在提供的婚姻关系证明书中,有离婚情况的,需要提交离婚协议书或法院判决书;如果离婚后单身,则需要提供离婚后未再婚证明。

3、需要明确借钱用途。抵押借钱一般用于装修、留学、购买家庭大额耐用消费品等消费项目,如果消费者违规使用抵押资金,有可能被银行收回,因此消费者要注意政策风险。借钱用途广。

4、没有还清借钱的住房,是无法申请抵押借钱的。也就是说,如果平湖住房还处于按揭状态中,该住房的抵押权其实就在银行手中,虽然借钱人拥有使用权,但是不具备完全产权,所以不能再次申请抵押。不过有些按揭住房,在银行是可以办理的。

5、平湖小产权住房不具备住房抵押借钱交易的权利的。这是因为小产权房实为无产权,如遇政策性用地规划就面临灰飞烟灭的可能,因此金融机构不予对该类住房抵押借钱。由此可见,平湖住房抵押借钱首先要看的就是,被抵押的住房产权的是否明确。对于小产权住房是不能申请抵押借钱的。如果住房是借钱购买的,也是无法申请抵押借钱。希望以上内容能对大家有所帮助。

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第一步:向银行提出房屋抵押借款的申请

第二步:提交所需证件

1.房地产权证或房屋所有权证,土地使用权证;

2.借款人平湖身份证,平湖户口簿;

3.还需下列证件(借款人根据自身情况准备相应证件)

a.单身证明户籍所在地民政局出具至今未婚的证明共1份

b.结婚证明结婚证、配偶的身份证、户口簿共3份

c.离婚证明户籍所在地民政局出具离婚后至今未婚的证明共1份

第三步:看抵押房屋评估,根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等评估机构预估其大约价值,出具评估报告。

第四步:签署抵押房屋借款合同,借款人与借款人必须共同到场,共同签署抵押房屋借款合同。

第五步:公证,借款人与放贷人必须共同到公证处进行公证。

第六步:办理平湖房屋抵押权证(他项权利证),办理房屋抵押权证。

第七步:发放借款,在一切手续都办理妥当之后,放贷人将把现款打入借款人的账户。

第八步:还款,借款人按签订房屋抵押借款合同的内容规定,按时按额偿还本息。

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