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绍兴贷款人身份证、近半年的流水、工作证明、信用报告、房产产权证等,是你要申请商住房产教育贷款,抵押拆迁安置房子周转贷款,个人房屋抵押资金周转贷款,抵押安置住房建筑装修贷款,按揭购房合同生意贷款等贷款前先准备好的房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.资料.
进行住房抵押贷款,经济适用房产大额消费贷款,抵押企业房子应急贷款,全款房屋经营贷款,自建住房贷款,抵押分期房本教育贷款等贷款前需要注意些什么?
1.提前缴纳费用,绍兴许多无担保无抵押住房贷款公司会要求贷款人先打部分手续费或利息费等各种名目的费用,遇到这种情况需要特别注意.
2.贷款机构是否正规,绍兴小额住房贷款公司的设立都是经绍兴有关部门审批的,数量有限,因此在选择贷款机构时,要先了解该贷款公司是否正规.
3.利率高低如今国家有规定,民间借贷年利率不得高于
15.4%，否则则为高利贷,不受国家保护,要引起重视.
4.贷款方是个人还是企业应当注意,由于办理绍兴住房贷款,个人一般是不具有代理资格的.
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绍兴住宅抵押借款的优势：
1、利率相对较低,由于有抵押物（住宅）的存在,利率相对较低,以借款机构给出的为准.
2、绍兴住宅借款期限较长,借款期限长达30年,但绍兴借款人年龄与借款期限之和不得超过70年.
3、住宅借款额度高,属于大额借款,基本上能够满足广大借款人对大额资金的需求.
4、还款方式灵活,一次性还本付息、等额本金法、等额本息法.
5、抵押分期房产资金周转贷款,个人现房抵押经营贷款,安置房屋助学贷款,分期住房生意贷款,集体购房合同抵押商务活动贷款等一次抵押,循环使用.
6、借款人可申请提前还款.
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绍兴集体房产大额购物贷款,抵押农村自建房子大额贷款,抵押公司房屋生活支出贷款,商住两用住房抵押教育贷款,抵押拆迁安置购房合同教育贷款等准入条件：
1.户籍：绍兴中国大陆公民；
2.年龄：贷款人在20周岁-65周岁之间,房产贷款抵押人小于70周岁；
3.公司要求：绍兴执照注册且持有需满1年,工商信息无异常,
4.征信要求：房产贷款要求两年不能有6个
1,不能有
2,近五年不能有24个
1,近3个月不超过6次,1个月不能超过3次,只看贷款审批.
5.流水要求：如果是公司房产贷款的话,500万以内可免核流水报表；
6.其他:绍兴负债和资产率不超过90%左右。
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