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宁德住房贷款人申请条件：
1、抵押房产大额贷款,企业房子教育贷款,按揭房屋抵押助学贷款,抵押企业住房应急贷款,分期房本抵押生活支出贷款等贷款人年龄在18-65周岁；
2、贷款人业务在宁德地区有户口、有房、公积金或公司（4选1）；
3、住房房龄要求15年以内,优质学区房或好地段可20年；
4、如果是安置房、经适房、房改房、回迁房可酌情考虑操作办理；
5、宁德个人征信要求宽松.
全国房产均可受理分期房产商务活动贷款,抵押经济适用现房贷款,抵押按揭房屋大额购物贷款,农村自建住房贷款,个人购房合同经营贷款等贷款,全款房,按揭房,住宅,别墅,商铺,公寓,写字楼,厂房.宁德房产抵押贷款公司全心全意帮您度过困难时期.
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1、影响房产抵押贷款的额度的因素有很多.抵押的宁德房产不同,利率不同,房产抵押贷款额度是不一样的.
2、商品房产抵押贷款可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、宁德房产的评估是接影响房产抵押贷款能贷多少钱的一个重要因.包括宁德房产类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、宁德房产贷款人所拥有的资产也有着直接的关系.
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而宁德住房借资的优点有：
1、借资年限长,最长借资授信期限为30年,但借资人的年龄与借资期限之和不能超过70年,如超过需家人陪同办理.
2、利率低,住房抵押借资,经营性住房抵押借资,消费类住房抵押借资等相对信用借资利率低很多.
3、额度比较高,住房是占我们国民经济的大头,个人住房一般价值都比较高,宁德住房抵押借资住宅商品房最高可以做到住房价值的7成左右,如果是别墅一般6成左右,商铺、办公楼、商住两用5成左右.基本上住房借资能批上可观的借资额度.
4、宁德住房借资还款方式多样：有先息后本,等额本息,等额本金,3年先息后本,17年等额本息组合贷,20年先息后本等等.
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