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慈溪房产证抵押贷钱需要的条件：
1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷钱到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；
2、有所在地慈溪常住户口，有固定的住所；
3、有慈溪正当职业和稳定的收入来源，
4、具备按期偿还贷钱本息的能力；
5、愿意并能够提供贷钱人认可的慈溪住房抵押；
6、住房共有人认可其有关贷钱及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
慈溪所抵押住房的条件：
1、慈溪住房的产权要明晰，符合规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；
2、房龄(从住房竣工日起计算)+贷钱年限不超过40年；
3、所抵押住房未列入慈溪当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；
4、抵押物所有人可以是贷钱人本人或他人。以他人所有的住房做抵押的，抵押人必须出具同意贷钱人以其房产作为抵押申请贷钱的
书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字贷钱人需提交的材料。
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慈溪慈溪周边房屋抵押贷钱流程:
(1)贷钱人贷前咨询:填写慈溪慈溪周边居民房屋抵押申请书，提交下列材料给银行:
1)贷钱人所在慈溪慈溪周边单位出具贷钱人固定经济收入说明;
2)贷钱的担保人慈溪慈溪周边营业执照和法人说明等资信说明的文件;
3)贷钱人有法律效力的慈溪身份说明;
4)符合法律规定的有关房屋所有权证件或者本人有权支配住房的说明
(2)银行对贷钱人的贷钱申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
(3)贷钱人将抵押房屋的产权证书及保险单或有价物品交银行收押。
(4)借贷双方担保人签订房屋抵押贷钱合同并进行公证。
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