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房产证抵押借钱流程有哪些?
1、备齐资料，包括夫妻双方天津身份证户口本、结婚证、天津房产证、购房合同或发票个人账户最近半年以上的银行流水对账单。
2、银行对借钱人的借钱申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。如提交相应的借钱所需资料，包括夫妻双方身份证户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单等审查。
2、办理抵押、质押、房产的评估报告。
3、向天津借钱银行提交借钱申请表。
4、天津银行审批。
5、道天津房管局作房产抵押登记，办理它项权利证。
6、银行确认，发放借钱。
7、押手续房屋贷款,企业抵押房产机构借款,抵押房产银行周转借钱,抵押住房购买合同贷款不押房,名贵酒抵押借款等抵押借钱要按签订过的抵押合同款项还款。
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房子押证借款,企业抵押购房合同借钱,住房抵押银行长期贷款,自建房抵押借钱不押房,名贵酒抵押借钱等借款银行抵押借款的条件：
1.抵押人年龄在18-65周岁，借款人年龄69周岁以内。
2.天津房屋抵押的借款期限：抵押消费1-10年、抵押经营贷最长20年.
3.房屋抵押借款额度以房屋市值评估价格的6-7成左右(通常一抵7成，二抵6成)
4.天津房屋的房龄最高在40年内.
5.(资产证明。提供类似于其他房屋、也就是说固定资产、例如：车辆、它市房屋、存款、保单(保单也算存款一种)等做资产证明，
可以提高借款额度。
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