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1、提前准备抵押农村自建房产经营贷款,小产权房子抵押贷款,商住两用房屋生活支出贷款,抵押小产权住房教育贷款,二手购房合同抵押出国留学贷款等资料
2、评估房屋抵押价值及可贷金额
3、下户（有厦门专业房屋借资经理预约上门）
4、批贷（批复回复）
5、签约,签订厦门房屋抵押借资合同并公证
6、上抵,出他项权利书
7、放款
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厦门住宅抵押贷款,个人房产抵押大额贷款,自建现房助学贷款,二手房屋抵押大额消费贷款,住宅商务活动贷款,抵押购房合同生活支出贷款等需要准备的住宅贷款申请材料：
1、个人、住宅产权共有人及配偶身份证,户口簿或户籍证明材料；；
2、婚姻证明材料,如：结婚证、离婚证、丧偶或单身证明；
3、厦门住宅证（不动产证）或住宅购买合同、贷款合同、发票等手续；
4、住宅贷款个人的征信报告书,负债情况,产调等.
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厦门住房抵押借资的注意事项
1、住房借资须是能用于抵押的商品房.小产权房,自建房,动迁房等住房是不能进行住房抵押借资,商住两用房产抵押商务活动贷款,抵押商住现房商务活动贷款,分期房屋大额购物贷款,抵押农村自建住宅教育贷款,抵押拆迁安置购房合同贷款等申请的;
2、厦门住房二次抵押用于借资的必须有余值.如按揭住房和已经一次抵押的住房,如果没有余值的话银行也是不予办理的;
3、用于抵押的住房借资必须产权清晰.如果该住房是你和家人名下,办理住房借资时必须产权证上的人都出面,并签订厦门住房借资同意书等文件.
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