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昆明房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.当贷款人想要还款,但却力不从心时,势必会面临抵押物(房产)被没收的风险,所以在申请抵押分期房产助学贷款,抵押二手房子大额购物贷款,二手房屋抵押周转贷款,抵押集体住宅助学贷款,抵押拆迁安置购房合同建筑装修贷款等贷款时,一定要量力而行,根据自身的条件选择产品.
全款房产抵押大额消费贷款,小产权房子抵押生活支出贷款,适用房屋抵押建筑装修贷款,适用住宅抵押商务活动贷款,抵押安置房本大额购物贷款等住房抵押贷款的基本流程,有以下几步骤可供参考:
1、选择昆明住房贷款机构
2、提交住房贷款材料
3、贷款材料初审
4、昆明住房价值评估
5、材料再审和补充昆明住房评估
6、签订住房贷款合同
7、住房所在不动产登记中心完成住房抵押登记
8、昆明贷款机构放款
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昆明全款现房抵押借资,拆迁安置房产助学贷款,抵押农村自建现房生活支出贷款,自建房屋抵押建筑装修贷款,适用住宅抵押建筑装修贷款,抵押按揭购房合同周转贷款等需要提供什么材料？
(1).昆明全款现房的现房证以及权利人及配偶的身份证、户口本、如现房证权利人有未成年儿童,请提供出生证；
(2).全款现房的权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；
(3).现房抵押借资人的收入证明；
(4).如现房内还有银行借资,请提供原现房借资合同及后一期的银行对帐单；
(5).为提高昆明现房借资通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明，(如另处现房证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。
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昆明房屋抵押借资,分期房产抵押生意贷款,抵押农村自建现房教育贷款,商住房屋出国留学贷款,抵押商住两用住宅大额消费贷款,抵押按揭购房合同教育贷款,房屋二次抵押借资等的额度与年限、利率与还款方式：
1、办理昆明房屋借资需评估公司对房屋进行评估,借资额度一般较高,为昆明房屋评估总值的7成左右；
2、昆明房屋借资年限较长30年,借资人年龄+借资年限不超过70周岁；
3、房屋抵押借资利率是在银行基准利率的基础上上浮；
4、房屋借资还款一般采用等额本息的还款方式.若需提前还款,只需支付剩余本金,不需支付剩余利息！
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