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宁波个人房子借款抵押流程
1、借款申请：借款人提出借款用途，金额及年限时间;
2、准备借款材料：借款人及抵押人将借款申请借款所需文件、证件按要求准备齐全;
包括：
本人配偶身份证、宁波户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明;
宁波房子所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明
3、对抵押房子进行评估：委托评宁波估机构对抵押房子进行实地勘查、评(勘)估;
4、报批借款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;
5、房子抵押借款合同公证：借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证;
6、房子抵押登记手续：银行凭房子所有权证和借款合同公证书到产权处办理房子抵押登记手;
7、开户、放款：借款人开立银行还款账户、银行放款至该账户。
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1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18~65周岁之间；居住宁波满一年并有固定居所和职业；
2、具有宁波合法有效的身份证明、宁波户籍证明（或有效居留证明）及婚姻状况证明（或未婚声明）；
3、具有良好的信用记录和还款意愿；
4、具有稳定的宁波工作和按时足额偿还本息的能力；
5、能提供宁波银行认可的合法、有效、可靠的房产抵押；
6、在宁波银行开立个人结算账户；
7、宁波银行规定的其他条件。
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