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1.黔南贷款人贷前咨询：填写黔南房产抵押贷款申请书.
2.银行对贷款人提交的资料（贷款申请、信用报告、产权证、身份证、购房合同、协议及有关材料）进行审查.
3.借款人将黔南抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押.
4.抵押自建房产贷款,拆迁安置现房抵押贷款,企业房屋应急贷款,小产权住房教育贷款,抵押二手购房合同教育贷款等贷款双方担保人签订黔南房产抵押贷款合同并进行公证.
5.下放贷款,按时还款.
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黔南房子抵押借款：
(1).房子借款抵押合同(夫妻双方到场签字)；
(2).房子所有权证；
(3).土地使用权证复印件(验原件)；
(4).黔南有资质的房子评估机构出具的《房子评估报告》；
(5).银行房子借款合同；
(6).夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具证明.
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1、一般住房（商品房）抵押借款的最高额度在住房评估价值的70%左右.
2、借款人最终能获得多大的住房借款额度,还要看黔南抵押住房质量和借款机构的相关政策.
3、住房借款的额度也要看申请住房借款,选择的是哪款借款产品.
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