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陵水住宅抵押贷款具体流程：
1、有商品房产抵押助学贷款,抵押经济适用现房创业贷款,经济适用房屋抵押商务活动贷款,商住两用住宅经营贷款,抵押经济适用购房合同出国留学贷款等住宅贷款需求;
2、向陵水贷款机构提出住宅贷款申请;
3、提交陵水贷款机构要求的住宅资料;
4、签订住宅贷款合同;
5、办理住宅抵押登记,下放贷款至客户;
6、按时还款,保持信用良好.
陵水房产抵押人具有合法有效的身份证明,属于完全民事行为能力人,能独立承担公司房产抵押助学贷款,集体现房资金周转贷款,商住两用房屋抵押助学贷款,拆迁安置住宅应急贷款,公司房本商务活动贷款等房产抵押贷款的权利和义务.
陵水住宅抵押借款,每家银行的要求不一样,有的要求营业执照,有的要求流水大,有的对负债要求高！
所以不能乱申请,要根据自身情况选择适合你的住宅借款产品：按揭房产抵押经营贷款,商品房子大额消费贷款,小产权房屋抵押教育贷款,抵押二手住房贷款,适用购房合同抵押资金周转贷款等！
而需要的陵水住宅借款材料有：
1.个人征信
2.住宅证三证（陵水住宅证、土地证、契证）
3.个人三证（身份证、结婚证、户口本）
4.公司营业执照
5.公司营业账号银行卡流水
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1、房龄太久、面积过小的二手房子；
2、有权属争议的商品房、被查封的商品房、违章建筑、部分公房、小产权房、军产房；
3、未满5年的经济适用房,没有房子证,不受理陵水房子抵押借款；
4、文物保护建筑、拆迁范围内的房子、公益用途房子等等也均是不可以办理房子借款的.
陵水房产、房子、房屋抵押贷款公司,专业一对一办理.抵押按揭房子大额购物贷款,小产权房屋抵押教育贷款,按揭住房抵押贷款,社保贷,信用贷,保单贷,积金贷款等现房抵押门槛较低、抵押或质押物多样（现房\车子\黄金\贵重资产等）.陵水有任何资金需求可随时咨询,总有一款陵水现房（或其他）贷款产品适合您.
