淮南房屋抵押银行贷款

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1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
2、在淮南有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力，和还款的意愿。
3、愿意并能够提供贷款人认可的房屋抵押，房屋共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
4、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入市场直接买卖。
5、淮南所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房屋做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房屋作为抵押申请贷款的
书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房屋共有权人签字。

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房产证抵押借钱其实就是住房抵押借钱，用名下或他人住房办理抵押借钱
房产抵押银行借钱,企业抵押房屋贷款,房产抵押机构周转贷款,住房抵押贷款不押房,名贵手表典当借钱等住房抵押借钱一般情况下的办理流程
1、借钱申请：借钱人提出借钱用途，金额及年限时间；
2、准备借钱材料：借钱人将借钱申请借钱所需文件、证件按要求准备齐全；
3、淮南谢家集看房评估：由淮南谢家集相关机构对抵押房进行实地勘查、评估；
4、报批借钱：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批；
5、借钱合同公证：借钱人及抵押人填写（住房抵押合同）及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证；
6、淮南谢家集抵押登记手续：银行凭住房所有权证和借钱合同公证书到淮南谢家集房管部门办理抵押登记手续；
7、开户、放款：借钱人开立还款账户、银行放款至该账户。

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