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沈阳房产抵押贷款具体有哪些优势呢？
（1）贷款金额较高：房产贷款资产一般价值相对较大.绝大部分沈阳个人或者企业是以房产作抵押,可贷房产评估价格的7成左右.
（2）贷款利率较低：由于有足够的房产抵押,贷款人的利率要低于无抵押贷款,这种低利率一方面降低了贷款人的成本.先息后本或等额本息
（3）抵押贷款期间,沈阳房产的产权仍归贷款人
房产抵押贷款一般会抵押房产证在贷款机构,不影响房产所有权人对房产的居住、出租、经营等
（4）贷款期限长：抵押二手房产生活支出贷款,抵押按揭现房出国留学贷款,农村自建房屋抵押助学贷款,拆迁安置住宅建筑装修贷款,抵押商住房本资金周转贷款等正常无抵押贷款是3-5年,但是抵押经营贷可以做到20年,这意味着贷款人每个月的还款压力比较小,而且可以提前部分还款,比较灵活.
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公司房产创业贷款,抵押拆迁安置房子贷款,抵押安置房屋创业贷款,抵押公司住宅经营贷款,抵押公司房本生活支出贷款等沈阳各类型房贷、车贷到期垫资过桥转贷：
1、前提前联系沈阳借资公司
2、确定现房贷、汽车贷还款金额
3、携带现房、汽车等或其他抵押物的相关资料来公司
4、操作现房贷、汽车贷等下款
5、支付约定的费用
沈阳身份证、户口本、结婚证、贷款行认可的借款人偿还能力证明资料这是在申请二手房产大额购物贷款,抵押分期房子助学贷款,企业房屋抵押生意贷款,拆迁安置住房商务活动贷款,拆迁安置购房合同抵押生活支出贷款等房屋抵押贷款,押房产证,可以一抵,二抵.马上来电申请.时要提供的申请资料.
房产资金周转贷款,小产权房子抵押助学贷款,二手房屋出国留学贷款,小产权住宅生意贷款,适用房本抵押资金周转贷款,抵押借款房产证等的资料：
沈阳房产借款人需提供的材料有：
1、借款人本人的身份证、户口本、结婚证以及借款人配偶身份证、户口本;
2、借款人的个人收入证明(加盖单位公章);
3、房产所有权证、原购房协议正本和复印件;
4、房产所有人及共有权人同意抵押的公证书及沈阳房产借款用途证明.
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沈阳房屋抵押贷款的注意事项
1、房屋贷款须是能用于抵押的商品房.小产权房,自建房,动迁房等房屋是不能进行房屋抵押贷款,集体房产抵押经营贷款,商品现房抵押贷款,分期房屋抵押资金周转贷款,经济适用住房商务活动贷款,经济适用房本抵押创业贷款等申请的;
2、沈阳房屋二次抵押用于贷款的必须有余值.如按揭房屋和已经一次抵押的房屋,如果没有余值的话银行也是不予办理的;
3、用于抵押的房屋贷款必须产权清晰.如果该房屋是你和家人名下,办理房屋贷款时必须产权证上的人都出面,并签订沈阳房屋贷款同意书等文件.
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