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房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.注意抵押人年龄（20~60周岁之间）,抵押人不能是未成年人或高龄老人,因为贷款机构会考虑分期房产出国留学贷款,农村自建房子抵押周转贷款,抵押企业房屋助学贷款,抵押住宅建筑装修贷款,抵押安置房本大额消费贷款等贷款的还款能力问题,要做放贷的风险评估.
昆明房屋抵押借资程序如下：
1.向银行申请抵押二手房产周转贷款,抵押公司现房商务活动贷款,抵押小产权房屋出国留学贷款,商住两用住宅生活支出贷款,抵押集体房本出国留学贷款等房屋借资,并签署相关协议或合同
2.发出房屋借资批准通知,然后去昆明房管局进行抵押登记,并拿出房屋权证.
3.产权证抵押给银行和借资机构
昆明本地房产抵押贷款、房子抵押贷款-专业办理-利率低.昆明住宅证没下来,或住宅证不在手上,是不能办理小产权现房抵押助学贷款,抵押商品房屋创业贷款,公司住宅经营贷款等抵押借资的.但住宅证没下来,可以申请装修借资.欢迎来电咨询昆明房贷抵押借资需求.
抵押商品房产大额购物贷款,商品房子经营贷款,抵押集体房屋应急贷款,小产权住宅教育贷款,经济适用购房合同抵押大额购物贷款等个人房屋抵押借资所需的信息：
1.房屋借资产权证,原购房合同及发票；
2.昆明身份证原件,户口簿原件
3.配偶身份证原件/房屋借资人共有人身份证原件
4.昆明房屋借资结婚证明(结婚或未婚证)
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昆明公司房产抵押资金周转贷款,抵押拆迁安置房子应急贷款,抵押拆迁安置房屋商务活动贷款,公司住房抵押贷款,抵押自建购房合同大额贷款等房子抵押借款,来了解下昆明适用的房子有哪些类型：
昆明房子类型分别是：商品房,集体房子,经济适用房,迁折安置房,商住两用房,酒店式公寓,小产权的房子.
1.商品房：大产权房子.昆明开发商建房,地是买来的,有五证后,方可上市交易,可以申请办理房子借款.
2.集体房：单位集资建的房子,地不是买的.如能办出大产证,也可以上市交易,如果有房子证,昆明房子借款有可以操作的空间.
3.经济适用房.是国家建的房子.满五年后,办理了房子证,有昆明房子证后就可以办理房子借款了.
4.拆迁安置房：满五年后,只要拿到房子证,基本上需要资金是可以办理房子借款的.
5.商住两用房子：一般是40-50年产权的.昆明房子借款只能贷五成.
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