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父母年龄超限可以办理住宅抵押借资,抵押商住房产创业贷款,适用现房抵押助学贷款,抵押适用房屋贷款,商住两用住房出国留学贷款,抵押农村自建购房合同经营贷款等吗？
1、余姚住宅抵押借资有年龄限制,一般是18-65周岁就可借资,但是18周岁不能作为主贷人,因为没有可靠的收入和还款来源,待住宅持有人年满18周岁以后,可以用其住宅申请借资,让其父母作为主贷人；
2、一般能独立作为余姚住宅借资主贷人的年龄范围在24-59周岁,个别银行能将借资期限放宽到65周岁；
3、特殊情况除外,比如22周岁已经有自有企业经营收入来源,是可以成为住宅借资主贷人的；
4、父母年龄超限,可以让具有稳定收入和还款来源的子女出面作为共借人,即可办理余姚住宅抵押借资.
余姚现房抵押借资的优势：
1、利率相对较低,由于有抵押物（现房）的存在,利率相对较低,以借资机构给出的为准.
2、余姚现房借资期限较长,借资期限长达30年,但余姚借资人年龄与借资期限之和不得超过70年.
3、现房借资额度高,属于大额借资,基本上能够满足广大借资人对大额资金的需求.
4、还款方式灵活,一次性还本付息、等额本金法、等额本息法.
5、抵押小产权房产应急贷款,抵押分期房子出国留学贷款,抵押安置房屋教育贷款,农村自建住房抵押应急贷款,抵押商住两用购房合同应急贷款等一次抵押,循环使用.
6、借资人可申请提前还款.
办理现房抵押借款,二手房产抵押经营贷款,安置房子抵押经营贷款,企业房屋生活支出贷款,公司住宅抵押周转贷款,二手房本经营贷款等要满足房的哪些条件？
作为余姚抵押的现房借款需要满足以下条件：
1、房龄不能太大(一般需在15年以内);
2、现房在余姚借款机构服务区域内;
3、现房产权明晰,可以提供余姚现房证和土地使用证;
4、若是用他人名下现房作抵押,则需取得他人的同意,且要提供现房借款同意抵押承诺书.
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