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房产证是湖州房产贷款的核心东西,当然有些房本需要更换为不动产证明.经济适用房产抵押大额购物贷款,抵押农村自建现房商务活动贷款,拆迁安置房屋抵押大额贷款,抵押拆迁安置住房教育贷款,抵押农村自建购房合同建筑装修贷款等房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.具体情况具体分析.
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1、一般住房（商品房）抵押贷款的最高额度在住房评估价值的70%左右.
2、贷款人最终能获得多大的住房贷款额度,还要看湖州抵押住房质量和贷款机构的相关政策.
3、住房贷款的额度也要看申请住房贷款,选择的是哪款贷款产品.
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湖州房产借款一抵：
1、抵押房产借款人具有完全民事行为能力;
2、借款人拥有合法稳定的收入来源、还款能力和还款意愿;
3、湖州借款人个人信用良好;
4、个人和房产具有抵押借款条件;
5、符合借款机构规定的其他条件.
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