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1.常州贷款人贷前咨询：填写常州房产抵押贷款申请书.
2.银行对贷款人提交的资料（贷款申请、信用报告、产权证、身份证、购房合同、协议及有关材料）进行审查.
3.借款人将常州抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押.
4.抵押个人房产生意贷款,抵押拆迁安置房子出国留学贷款,自建房屋助学贷款,企业住宅助学贷款,商品房本生意贷款等贷款双方担保人签订常州房产抵押贷款合同并进行公证.
5.下放贷款,按时还款.
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常州现房抵押贷款,按揭房产建筑装修贷款,自建现房抵押经营贷款,按揭房屋抵押建筑装修贷款,抵押二手住房教育贷款,商住两用房本抵押大额消费贷款等需要哪些贷款资料？
1、现房贷款需提供常州现房证；
2、常州现房贷款权利人及配偶的身份证,户口本,如现房证权利人有未成年儿童,请提供出生证；
4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；
5、收入证明,如现房内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；
6、为提高现房贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如常州其他现房证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。
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1. 商品房作为抵押的,房子借款期限最长可达30年,商品房+借款期限的使用期限≤30年.
2. 以房子抵押的,信用期限可以为5年,并必须符合下列条件：
1、借款人的年龄≤60 房子借款与个别客户的标准有关规定的,个人客户授信评级行业单位发行的银行、借款人的年龄+信贷伸展期；
2、房子使用年限+授信期限≤40
根据抵押物（房子）变现能力和常州房子借款人还款能力综合确定授信期限.
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