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上海贷款机构申请抵押商住两用房产出国留学贷款,抵押商住房子创业贷款,商住房屋经营贷款,商住两用住房创业贷款,商品房本抵押应急贷款等房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.的条件有好几项:房产类型、价值、房龄等都要符合贷款机构的要求.
上海按揭房借款,抵押集体房产生意贷款,自建现房抵押贷款,企业房屋抵押创业贷款,商品住宅经营贷款,抵押自建房本应急贷款,二次抵押借款等办理流程如下：
1、借款人要先确定银行是否能现房再次抵押借款；
2、如果能接受现房二次抵押,会对现房余值进行评估；
3、借款人填写现房借款申请表,提交借款资料；
4、上海银行审批通过,与银行或借款机构签现房借款合同；
5、办理现房抵押登记；
6、上海银行放款,按时还款.
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上海房子抵押借资,企业房产抵押经营贷款,抵押集体房子大额消费贷款,抵押企业房屋大额购物贷款,小产权住宅抵押资金周转贷款,商品购房合同抵押助学贷款等房子借资所需材料：
1.借资人的有效身份证、户口簿、上海借资抵押房子证；
2.婚姻状况证明,未婚者需提供未婚证明,离婚者需出具民事调解书或离婚证(注明离婚后未再婚)；
3.结婚状态,必须提供配偶的有效身份证、和结婚证,担保人(需提供身份证、结婚证等)；
4.房子借资人,担保人的收入(当地工资收入或连续半年纳税证明)；
5.房子借资支付、抵押登记费、财产评估费等.一般审批时间在5个工作日内,放款时间在归还抵押凭证后3个工作日内.
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父母年龄超限可以办理房子抵押借款,小产权房产抵押建筑装修贷款,房子生意贷款,抵押全款房屋助学贷款,住房抵押贷款,抵押二手购房合同资金周转贷款等吗？
1、上海房子抵押借款有年龄限制,一般是18-65周岁就可借款,但是18周岁不能作为主贷人,因为没有可靠的收入和还款来源,待房子持有人年满18周岁以后,可以用其房子申请借款,让其父母作为主贷人；
2、一般能独立作为上海房子借款主贷人的年龄范围在24-59周岁,个别银行能将借款期限放宽到65周岁；
3、特殊情况除外,比如22周岁已经有自有企业经营收入来源,是可以成为房子借款主贷人的；
4、父母年龄超限,可以让具有稳定收入和还款来源的子女出面作为共借人,即可办理上海房子抵押借款.
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