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房产证抵押借款的申请条件有两方面，借款人和抵押的房屋都有要求，下面分别来看下
兰州房产证抵押借款对借款人的要求：
1、需提供有效的身份 证明。
2、借款到期日的实际年龄不超过65岁。（房龄+借款人年龄）
3、在兰州有稳定的居住场所。
4、每月能按时还款，有一定的收入来源。
5、个人征 信不能有连三累六。
兰州房产证抵押借款对房屋的要求：
1、房屋产权必须清晰（提供房产证、国土证），若是他人房屋办抵押，则需要经过房主同意，并提供书面证明（抵押承诺书）。
2、满足上市交易条件，所以未满五年的安置房、经适房均不能办理。
3、兰州房龄+借款期限≤40年。一般抵押的房屋房龄有一定的限制，比如有些借款机构要求房龄在20年内。
4、不是所有的房屋都能办理抵押借款，一般要求抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划。通常，住宅、商品房、商铺、写字楼、别
墅均可申请。
抵押房屋金融机构借款,企业抵押房屋购买合同借款,房屋抵押机构经营借款,房本抵押借款不押房,名贵酒抵押借钱等借款申请借款前注重准备工作，可以提高借款的办理效率和成功率。
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房产证抵押借钱流程和购房合同抵押借钱,企业抵押房屋购买合同借款,住房抵押银行生意贷款,抵押房子购买合同借钱不押房,名贵酒典当贷款等抵押借钱基本相似：
一、选择兰州正规抵押借钱机构
一定要谨慎筛选借钱机构，谨防被坑避免造成不必要的损失。找一家靠谱的借钱机构是最重要的第一步。
二、提交兰州抵押房子的申请资料
申请材料是必须要具备的，不同的借钱机构可能要求的房子类型和年限会有要求不同，但是基本的资料都是相同的，
如下所示：
1、借钱人及其配偶有效身份证件、户口簿、结婚证;
2、个人收入证明;
3、借钱用途证明;
4、房产证;
5、借钱机构要求的其他资料。
三、初步审核兰州房子抵押借钱资料
银行在批准借钱前会做一个初步的审核，符合借钱资质的要求后才能进入下一步，否则就会直接被拒。
四、兰州银行委托机构对抵押房子进行评估
一般正规借钱机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估。
五、借钱审核
银行在受理借钱申请材料后，会对你的材料真实性和借钱资质要求进行审核，一般这个审核过程都是很严格的，资料必须真实有效。
六、放款
接下来一步就是放款了，放款后借钱用途要按照规定使用，否则有被追回借钱的风险。
七、还款
最后要记得按照房子抵押合同的要求按时偿还本息，避免逾期造成信用问题。
最后特别提示：
兰州房产证抵押借钱，抵押房子借钱需要有明确的借钱用途，不能用于法律法规明令禁止的用途，比如，炒房、炒股是不允许的，要求抵押房子借钱的用途专款专用，并接受借钱发放方以及监管机构的监管，发现违规，银行有权追回借钱。
兰州房产抵押贷款条件：具有完全民事行为能力的人，在贷款到期日时的实际年龄不超过六十五周岁；兰州房产抵押贷款/借款公司主要经营：房本抵押商务活动贷款,抵押住房购买合同借钱不押房,工薪借款,兰州房产抵押贷款/借款,兰州抵押贷款/借款,个人贷款/借款,企业贷款/借款,公积金贷款/借款,工资贷款/借款等各类兰州抵押贷款/借款。多方面全方位帮客户解决资金难题！
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