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抵押房产典当行贷款,个人抵押房本借款,房产抵押资金周转借款,抵押住房借款不押房,名贵酒典当借款等房产抵押借钱的条件有哪些?
(一)首先应该明确什么是房产抵押借钱?
房产抵押借钱是指借钱人以新购商品房产抵押银行借钱，为借钱人提供一揽子资金服务，满足其购买房产、车位、大额耐用消费品、汽车和房产装修等多种需求的人民币借钱。房产抵押借钱的借钱期限最长不超过30年;借钱利率按照银行规定的同期同档次借钱利率浮动执行。
(二)借钱条件考虑以下方面：
1、借钱人资格，主要是具稳定收入，汕头固定工作，还要有合法的抵押物，例如可以上市交易的汕头商品房。
2、银行会委托评估公司办理评估，签订抵押合同，借钱审批，房产抵押登记，签订合同并公正，发放借钱给借钱人。
(三)一般来说，购房者只有同时具备下列条件才有要能得到借钱：
1、借钱人必须是具有独立民事行为能力的个人，年满18周岁以上的成年人;
2、购房者具有汕头居住地合法的身份证明;
3、与开发商签订有商品房订购书或购房协议合同，并已支付订金或首期购房款;
4、同意以所购房产作抵押，签订抵押合同;
5、具备令借钱行满意的财务状况。例如有稳定收入的企业员工;信誉良好，确有偿还能力的小业主;自身收入低，但有亲友定期资助的居民等等。具体如何界定和把握，由借钱行审核和决定。
6、抵押的房产需要满足抵押条件，满足银行提出的抵押房产典当行贷款,个人抵押房本借款,房产抵押资金周转借款,抵押住房借款不押房,名贵酒典当借款等其他借钱要求。
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汕头房产抵押贷款条件：房产的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件；汕头按揭房/全款房/二手房/分期房抵押贷款.与汕头多家住宅抵押贷款机构（包含外地贷款机构）长期合作。提供为抵押房子借款公司借款,个人抵押农村房贷款,二手房抵押商务活动借钱,住房购买合同抵押借款不押房,抵押房产借款等抵押贷款业务。
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银行房屋抵押借钱,企业住房购买合同抵押借钱,抵押住房长期借款,抵押房屋机构借款不押房,工薪贷款等借钱流程：
1.购房人与售房人签订汕头金平房子买卖协议或房子买卖合同；
2.符合条件的购房人向借钱银行提出房子抵押借钱申请，并提供有关抵押房产证明材料；
3.买卖双方到汕头金平借钱银行指定(认可)的评估机构进行房子评估，根据勘察的结果出具评估报告；
4.律师事务所对借钱人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析，出具《法律意见书》；
5.借钱银行进行审批，通知借钱申请人是否同意房子抵押借钱；
6.买卖双方办理产权过户手续，过户后，借钱人到银行办理房子抵押借钱手续；
7.购房人与借钱银行签订二手房子抵押借钱合同；
8.买卖双方将过户后的房子所有权证送交借钱银行办理房子抵押登记手续；
9.房子抵押借钱合同生效后，汕头金平借钱银行根据抵押借钱合同划付资金；
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