惠州房屋抵押贷款-个人房产抵押贷款

房产抵押贷款最大的优点是对贷款人的身份和性质要求较低,惠州房产贷款可借10-20年,抵押按揭房产商务活动贷款,抵押房子应急贷款,房屋抵押出国留学贷款,集体住宅抵押助学贷款,抵押全款房本大额消费贷款等贷款资金的使用期有很大的空间.

惠州银行房屋抵押借款流程:

1、企业房产抵押教育贷款,抵押农村自建现房创业贷款,抵押小产权房屋商务活动贷款,农村自建住房抵押助学贷款,经济适用购房合同抵押生意贷款等备齐资料（夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房屋证、购房合同或个人账户近半年的银行流水对账单）.

2、惠州房屋抵押借款时银行对借款人的借款申请表、购房合同、协议及有关材料进行审查.

3、房屋借款合同签订并经公证,发放借款.

4、按时还款.

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惠州房屋抵押贷款,经济适用房产抵押创业贷款,抵押小产权房子大额购物贷款,抵押小产权房屋大额购物贷款,公司住宅抵押大额贷款,抵押拆迁安置购房合同创业贷款等需要准备的房屋贷款申请材料：

1、个人、房屋产权共有人及配偶身份证,户口簿或户籍证明材料；；

2、婚姻证明材料,如：结婚证、离婚证、丧偶或单身证明；

3、惠州房屋证（不动产证）或房屋购买合同、贷款合同、发票等手续；

4、房屋贷款个人的征信报告书,负债情况,产调等.

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惠州现房借资额度不同,申请集体房产抵押大额消费贷款,个人现房抵押经营贷款,安置房屋抵押建筑装修贷款,小产权住宅抵押商务活动贷款,二手房本经营贷款,全款现房借资,惠州按揭现房借资等方案也会不同.

1、一抵：惠州现房借资额度更高,可贷现房估值的7成左右;

2、二抵：二次抵押借资主要看现房剩余的评估额度,借资额度=现房价值*抵押率-原借资的本金余额.与一抵相比,二抵现房借资额度会低很多.

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