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2、提交资料
(银行流水、汽车行驶证、购车、贷款用途等材料)
3、专业贷款评估机构对抵押现房进行评估
4、审核通过,办理抵押现房登记手续
5、办黄山现房抵押贷款机构可获取贷款金额
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抵押小产权房产商务活动贷款,安置房子抵押商务活动贷款,房屋大额消费贷款,集体住宅抵押应急贷款,购房合同出国留学贷款等住宅贷款,那么经济适用房可以做住宅贷款吗？
1、通常情况下,黄山经济适用房需要满5年,拿到住宅证才可以上市交易和办理住宅抵押贷款.
2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有住宅所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理住宅抵押贷款；
3、满5年的住宅需要持住宅证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额；
4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到黄山住宅交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理黄山住宅抵押贷款了.
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黄山房产抵押借资有什么优势？
1、利率相对较低,由于借资人提供了房产作抵押,黄山借资机构所要承担的风险固然也下降了不少,需要承担的风险相对变小了,就会愿意给予借资人较低的利率；
2、房产借资期限较长,用房产抵押借资,授信期限一般是10-20年,最长授信期限可达30年；是很多借资人的首选；
3、借资额度较高,房产抵押借资的额度最高可达房产评估值得八成,可以解决借资人大额资金需求的困难；
4、抵押安置房产出国留学贷款,抵押个人房子助学贷款,抵押拆迁安置房屋周转贷款,企业住房抵押大额贷款,小产权购房合同资金周转贷款等审批率相对高；
5、黄山能用他人房产作抵押（只要房产所有权人知悉并签有同意书）；
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