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深圳南山房子抵押贷款能否成功办理下来，主要看深圳南山房子抵押人的配合情况、借款人的资质情况、具体深圳南山公司购房合同抵押贷款,房产抵押银行周转借款的满足条件情况、贷款资金使用情况、还有帮忙办理的房子抵押贷款经理的专业度也能影响办理的成功率等。
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房产抵押贷款需要什么资料，应该要提前准备什么？
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不管是深圳南山个人房子抵押贷钱还是深圳南山押手续房屋贷款,公司房产购买合同抵押借款,房产抵押生活支出借款,抵押二手房贷款不押房,典当贵重物品借钱等抵押贷钱流程均可参考一下内容，具体以咨询的最新信息为准：
1.贷钱申请，贷钱人提出房子贷钱申请，表明贷钱的用途。
2.准备房子贷钱申请材料：
贷钱人和抵押人应按要求准备申请房子贷钱所需的所有文件和证明。每个金融机构所需的信息程序会有所不同，但不会有很大的区别。和抵押房子的所有相关资料最好都准备齐全。
3.评估抵押房子：
相关贷钱机构应对深圳南山抵押房子进行实地调查，评估公司进行评估(一般由贷钱机构指定)。评估的内容一般是物业的年份、抵押房子的位置和物业的面积。可以肯定的是，条件越好，评估的价值就越高，这样贷钱的额度就越高。
4.批准贷钱：
将所有贷钱申请材料连同评估报告或评估意见一起提交给你要申请的深圳南山房子抵押贷钱的机构审批。
5.贷钱合同公证：
贷钱人和抵押人填写(贷钱合同)及所有相关文件，并签字盖章后，将由公证员进行公证。
6.抵押登记程序：
深圳南山贷钱机构凭房子所有权证和抵押贷钱合同公证书到深圳南山产权办公室办理抵押登记手续。贷钱人和抵押人无需操作本条。
7.开户和贷钱：
贷钱人开立深圳南山还款账户，银行向该账户贷钱(注：原则上只能以商品房、房改、住房作为抵押)。
贷钱人应提供个人身份证、户口簿、收入证明、相应的个人消费合同、婚姻状况证明。
抵押人应提供：房子所有权证、业主及配偶身份证、户口簿及婚姻状况证明。不同地方的贷钱机构需要信息会有不同。
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你不努力，谁也给不了你想要的生活，不要怪现实残酷。房屋抵押借款能帮助很多个人和中小企业解决暂时的困境。人颓废的往往不是前途的坎坷，而是你自信的丧失。
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1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
2、有正当职业和深圳稳定的合法收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。
3、愿意并能够提供贷款人认可的深圳房产抵押；房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
4、所抵押房产的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。
5、所抵押房产未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的深圳房产证和土地证。
6、房产抵押物所有人可以是借款人本人或他人。（需共有人的承诺同意书）
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