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线上：先线上过系统,系统过了,录住宅资料,三亚银行经理下户,然后（公证,有的不需要）,入押,线上放款
线下：去三亚银行面签,系统过了,提交资料,三亚下户验房估价,公证,入押,银行签约放款
不管线上线下,住宅贷款下放之后,次月后要按时足额还贷款,直至结清贷款,保持信用记录良好.
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1、现房贷款额度：贷款额度是现房评估值的70%左右；
2、三亚贷款期限：新房贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房不超过20年；
3、三亚贷款利率：按照银行规定的同期同档次贷款利率执行；
4、一般是“房龄+贷款人年龄”男性不得超过65岁,女性不得超过60岁.
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