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海口银行房屋抵押贷款的步骤：
1.贷款申请
贷款人向贷款银行咨询贷款用途、金额、年限等相关问题.提出需要办理安置房产生意贷款,适用房子出国留学贷款,抵押小产权房屋贷款,拆迁安置住宅抵押教育贷款,公司房本抵押资金周转贷款等房屋贷款业务申请.
2.准备海口房屋贷款资料
身份证、户口簿、收入证明、房屋贷款合同、婚姻状况证明、房地产所有权证明等.
3.海口上门看房评估
实地调查房屋并出具评估报告.
4.签订房屋贷款合同
房屋贷款合同,可以是协议,抵押合同,贷款合同等
5.银行下放贷款
抵押房屋证,办理抵押登记,银行将贷款以转账的形式下放.
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海口房产抵押借款申请材料有哪些?
（1）海口房产证,房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
（2）海口房产抵押借款,公司房产生意贷款,抵押公司现房应急贷款,抵押房屋经营贷款,按揭住房抵押商务活动贷款,集体购房合同抵押周转贷款等房产借款权利人及配偶的身份证,户口本,婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明）
（3）房产借款人合法稳定的收入证明,为提高房产借款通过率,尽量多提供家庭其他财产证明等
（4）如抵押房产内还有银行借款,请提供原借款合同及最后一期的银行对帐单
海口贷款公司擅长领域,各种哪里有正规平台,只押房产证的抵押贷款,大额资金,服务热情,到位.,服务区域海口.为全国客户提供公司房产抵押大额消费贷款,抵押适用现房周转贷款,商住两用房屋抵押建筑装修贷款,按揭住房抵押贷款,拆迁安置购房合同抵押周转贷款等房产贷款.
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1、商品住房的贷款率最高可达70%;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%;
3、海口工业厂房的抵押率最高可达50%;
4、海口住房贷款最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住房、别墅、厂房、仓库等等.
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